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太原团购购房合同协议

?甲方（团购组织者）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（团购购房者）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方组织团购活动，乙方有意参与团购购买房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、团购房屋基本情况及相关服务描述

（一）团购房屋位置及基本信息

本次团购的房屋位于太原市[具体区域][具体小区名称]，房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，房屋所在楼座为[楼号]，具体房号为[房号]。

该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米（最终面积以房屋产权登记机关实际测定面积为准）。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。

（二）团购房屋配套设施及环境描述

小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如健身设施、绿化景观、停车位、物业服务用房等]。小区周边交通便利，临近[列举附近主要交通站点或交通干道]；周边配套有[列举周边学校、医院、商场、超市等公共服务设施]。

（三）团购服务内容

甲方作为团购组织者，负责与开发商进行沟通协调，争取团购优惠价格及相关购房优惠政策。甲方将为乙方提供团购过程中的信息咨询、组织协调等服务，协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于协助乙方与开发商签订购房合同、办理贷款手续、产权登记手续等。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取团购服务费用。

在团购过程中，根据实际情况与开发商进行协商，争取最优团购条件。

2.义务

向乙方如实提供团购房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、配套设施等，确保信息真实、准确、完整。

积极与开发商沟通协调，争取团购优惠价格及其他优惠政策，并及时将相关信息告知乙方。

协助乙方与开发商签订购房合同，解答乙方在购房过程中遇到的与团购相关的问题。

在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，协助乙方办理购房贷款、产权登记等手续，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续，承担相应的赔偿责任。

妥善保管乙方提供的个人信息及相关资料，不得泄露给任何第三方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权了解团购房屋的详细信息及团购进展情况。

按照本协议约定，享受团购优惠价格及相关优惠政策。

在签订购房合同前，有权对团购房屋进行实地查看、了解房屋现状。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。

按照本协议约定的时间和方式支付团购服务费用。

在甲方协助下，与开发商签订购房合同，并按照购房合同约定履行付款及其他义务。

遵守团购活动的相关规定和要求，配合甲方及开发商完成购房手续的办理。

三、团购服务费用及支付方式

（一）团购服务费用金额

乙方应向甲方支付团购服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将团购服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（三）费用调整说明

如因团购房屋价格、优惠政策等发生变化导致团购服务成本增加或减少，双方应协商调整团购服务费用，但需提前通知对方。

四、购房合同签订及相关事项

（一）购房合同签订主体

乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方协助乙方完成签订过程。

（二）购房合同主要条款

购房合同应明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要条款，具体条款应符合法律法规及相关政策要求。乙方应仔细阅读购房合同条款，如有异议应及时提出并协商修改。

（三）购房款项支付

乙方应按照购房合同约定的付款方式和时间支付购房款项。如乙方选择银行贷款方式支付购房款，应积极配合甲方及开发商办理贷款手续，按时提供相关资料并缴纳各项费用。

（四）交房时间及标准

开发商应按照购房合同约定的交房时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付条件应包括但不限于房屋经竣工验