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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋权属证明文件

3.1房屋所有权证

3.2土地使用权证

3.3其他相关证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3使用范围

5.4使用限制

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

10.其他约定

10.1房屋附属设施

10.2房屋配套设施

10.3附属权益

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋测绘报告

12.2房屋交易税费缴纳凭证

12.3其他相关附件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：X省X市X区X街道X号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：自住

3.房屋权属证明文件

3.1房屋所有权证：编号X

3.2土地使用权证：编号X

3.3其他相关证明文件：X

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付交易价格的50%作为定金；

4.2.2买方应在房屋交付前支付交易价格的30%；

4.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付交易价格的20%。

5.房屋交付及使用

5.1交付时间：买方支付定金后10个工作日内；

5.2交付地点：房屋地址；

5.3使用范围：买方购买房屋用于自住；

5.4使用限制：买方不得将房屋用于商业用途。

6.房屋产权过户

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

6.2过户费用：买卖双方按照国家规定各自承担相应的过户费用；

6.3过户时间：买方支付房屋交付款项后30个工作日内。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定支付款项；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%；

7.2.2买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面诉状，并提供与本合同相关的证据材料。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况；

9.2不可抗力发生后的处理：

9.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方；

9.2.2不可抗力发生后，合同各方应根据实际情况，协商决定是否解除合同或变更合同条款；

9.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方互不承担责任。

10.其他约定

10.1房屋附属设施：房屋交付时，卖方应保证房屋内附属设施完好；

10.2房屋配套设施：卖方应保证房屋周边配套设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等；

10.3附属权益：房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属权益无任何权属争议。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；

11.2合同解除条件：

11.2.1