房屋拆迁补偿简单合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿简单合同书范例二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿描述

1.补偿方式

a.经济补偿：根据房屋面积、地理位置、市场评估等因素，给予乙方相应的经济补偿。

b.安置房：甲方提供一定面积的安置房，供乙方居住。

2.补偿标准

乙方所获得的补偿金额或安置房面积将参照当地政府相关政策及市场评估结果确定。

乙方需配合甲方进行房屋拆迁评估，并提交相关证明材料。

二、补偿金额与安置房

1.补偿金额

甲方承诺在合同签订后______个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

乙方应提供银行账户信息，以便甲方及时支付补偿款。

2.安置房

甲方将在合同签订后______个工作日内，向乙方提供安置房钥匙。

安置房的具体位置、面积等信息将在合同中明确约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，完成拆迁工作并确保乙方能够入住新居。

对于安置房，甲方应在合同签订后的______个工作日内，完成房屋装修并交付给乙方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的拆迁现场。

安置房交付地点将在合同中明确约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付补偿款或未按时交付安置房，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按照合同约定提供符合标准的安置房，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时配合拆迁工作，应承担相应的违约责任。

乙方在拆迁过程中故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行评估，并根据评估结果进行补偿。

有权在拆迁过程中对房屋结构进行必要的勘查和安全评估。

义务：

向乙方提供拆迁补偿方案，并保证其合法权益。

按照约定的时间、方式和标准支付拆迁补偿款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得公正的房屋评估结果。

有权要求甲方按照约定的时间和质量完成拆迁工作。

义务：

在收到补偿款后，乙方应按照约定的时间搬迁完毕。

配合甲方完成必要的拆迁前准备工作。

六、房屋评估与搬迁

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。

乙方有权要求复评，但需支付相关费用。

2.搬迁标准

搬迁过程中，甲方应保证乙方合法财产的安全，不得损坏乙方财产。

搬迁费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

甲方在拆迁评估完成后______个工作日内支付乙方首付款，金额为补偿总额的______%。

2.中期付款（如有）

根据搬迁进度，甲方在搬迁完成后______个工作日内支付中期付款，金额为补偿总额的______%。

3.尾款

乙方完成搬迁并满足合同约定条件后，甲方在______个工作日内支付尾款，金额为补偿总额的______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故拖延拆迁进度，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成搬迁，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方故意损坏房屋结构，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决