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套间抵债协议书范本

?甲方（债权人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（债务人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方欠甲方债务，经双方友好协商，达成以下以套间抵债的协议：

一、抵债套间基本情况

1.套间位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。

2.套间面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.套间用途：住宅/商业（请明确）。

4.套间现状：该套间为[毛坯/装修状况描述，如已装修，详细说明装修程度及包含的主要装修内容等]，配套设施情况（如有车位、储藏室等，需详细说明其具体状况）。

二、抵债金额及债务情况说明

1.抵债金额：经双方核算确认，乙方以本套间抵偿甲方债务共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为双方最终确定的抵债金额，包含了乙方所欠甲方债务的本金、利息（如有）、违约金（如有）以及实现债权的相关费用（如有）等所有款项。

2.债务明细：乙方因[具体债务形成原因，如借款合同、买卖合同等]欠甲方债务，截至本协议签订之日，债务本金为人民币[x]元，利息按照[约定利率标准或计算方式]计算至[具体日期]为人民币[x]元，违约金按照[约定违约金标准或计算方式]计算至[具体日期]为人民币[x]元，实现债权的费用（如有详细说明，如律师费、诉讼费等金额及支付情况）为人民币[x]元。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

自本协议生效之日起，享有该套间的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利（如乙方在抵债前已出租该套间，应按照本协议约定处理租赁关系）。

有权要求乙方协助办理该套间的相关过户手续及其他必要手续，以确保甲方合法取得该套间的所有权或相关权益。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

负责按照本协议约定接收该套间，并承担接收过程中可能产生的费用（如物业交割费用等，如有约定具体承担方式，按约定执行；如无约定，一般由接收方承担）。

尊重乙方在本协议签订前对该套间的合理权益，如乙方有合理的使用需求或其他相关权益，应在不损害甲方利益的前提下给予适当配合（如涉及乙方居住、清理物品等情况，双方应协商确定合理的处理方式和时间）。

按照法律法规及本协议约定，在办理相关手续过程中承担自身应承担的费用（如契税、过户登记费等）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方在条件具备时协助办理相关手续，以解除乙方对该套间的相关责任（如在抵债套间过户至甲方名下后，乙方不再承担与该套间相关的债务及责任）。

在本协议签订后至相关手续办理完毕前，有权在不损害甲方权益的前提下合理使用该套间（如乙方有居住需求等情况，需提前与甲方协商并达成一致）。

2.义务

保证该套间不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁纠纷等影响抵债及后续办理相关手续的问题。如因乙方原因导致出现上述问题，乙方应承担全部法律责任，并负责解决纠纷，消除对甲方权益的影响。

向甲方提供办理该套间抵债及过户等手续所需的全部真实、有效、完整的资料，并积极协助甲方办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、配合办理公证、评估、测绘等手续。

在本协议签订后，负责按照相关法律法规及物业管理规定，妥善保管该套间，不得擅自损坏、拆除套间内的装修及配套设施。如因乙方故意或重大过失导致套间或其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在甲方办理该套间过户手续过程中，按照要求及时履行相关协助义务，如缴纳应缴费用、提供必要证明等。

四、抵债套间交付

1.交付时间：乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将该套间交付给甲方。如乙方有特殊情况需要延期交付，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延期原因及预计交付时间。甲方同意延期的，交付时间按照双方另行约定执行；甲方不同意延期的，乙方应按照本协议约定按时交付，否则应承担违约责任。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，乙方应向甲方提供该套间的钥匙、房屋产权证书（如有）、购房合同（如有）、相关配套设施的使用说明及凭证等资料，并共同对套间的现状进行确认，签署