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套间租赁合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁套间事宜达成如下协议：

一、租赁套间基本情况

1.套间位置：位于[具体地址]，该套间所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。

2.套间户型及面积：套间为[户型，如两室一厅一厨一卫]，建筑面积约为[x]平方米，套内建筑面积约为[x]平方米。

3.配套设施：

甲方提供的家具包括但不限于[详细列举家具名称，如床、沙发、衣柜、餐桌、餐椅等]。

家电设备包括但不限于[详细列举家电名称，如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等]。

其他配套设施有[详细说明，如水、电、燃气表初始读数，钥匙数量等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还套间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的套间及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间负责对套间及附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致套间及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁期开始前将套间及附属设施交付给乙方，并确保交付时套间及附属设施处于正常可使用状态。

4.甲方如需提前收回套间，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方提前收回套间给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用套间及附属设施。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用套间及附属设施，不得擅自改变套间结构和用途。因乙方使用不当或人为造成套间及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在套间内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应按时缴纳套间使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将套间转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还套间及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在合同约定的交还日期届满前腾空套间，逾期未腾空的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x]%向甲方支付占有使用费。

五、维修责任

1.租赁期间，套间及附属设施自然损坏或故障的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修责任由乙方承担。

2.甲方应在接到乙方维修通知后的[x]小时内进行维修（紧急情况除外）。如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方维修后的[x]个工作日内支付给乙方。

3.对于影响乙方正常使用的重大故障或损坏，甲方应在合理期限内修复，如因维修时间过长给乙方造成不便或损失的，甲方应给予适当补偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用套间或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[