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外墙维修防水合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方建筑物外墙出现防水问题，需要进行维修处理，乙方具备外墙维修防水的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙维修防水事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修范围：甲方[具体建筑物名称]的外墙，包括但不限于建筑物外立面的墙面、窗台、阳台、腰线、女儿墙等部位。

2.维修内容：对上述范围内出现渗漏的部位进行检查、清理、修复，采用符合国家标准的防水材料进行防水处理，确保外墙防水性能达到良好状态，不再出现渗漏现象。

3.质量标准：维修后的外墙防水应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等相关标准及规范要求，保证在正常使用情况下，[具体质保期限]年内不出现渗漏问题。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、内容和质量标准进行维修防水工作。

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、竣工资料等，协助乙方了解建筑物外墙的具体情况。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入建筑物内部及外墙周边区域进行施工操作等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加费用的，有权要求甲方给予合理补偿。

2.义务

具备从事外墙维修防水工作所需的专业资质和技术人员，严格按照国家相关标准及规范、本协议约定的维修范围、内容和质量标准进行维修防水工作。

制定详细的维修施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。

施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

负责维修过程中所使用材料、设备的采购、运输、保管及使用，保证所使用的材料、设备符合质量要求，并向甲方提供相关产品的质量合格证明文件。

在维修工作完成后，按照本协议约定的时间通知甲方进行验收，并提交维修报告及相关资料。

在质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的渗漏情况，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派人免费进行维修。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商确定，本次外墙维修防水工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作增加或变更外，不再调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方完成维修工作的[阶段性工作比例]，经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

维修工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修工期

1.乙方应在本协议签订后[具体开工日期]日内进场施工，预计总工期为[工期天数]天，具体以实际施工进度为准。

2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。

五、验收

1.初步验收：乙方完成维修工作的[阶段性工作比例]后，应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步