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天津仓库出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于天津的仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于天津市[具体地址]，仓库面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.仓库用途：该仓库仅用于乙方存储[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

3.仓库设施：甲方应确保仓库具备以下设施并能正常使用：

仓库地面平整、坚实，具备防水、防潮功能。

仓库内配备照明设备，保证正常照明。

仓库外有足够的空地用于货物装卸、车辆停放。

仓库具备消防设施，符合消防安全要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。

2.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及物价变动情况，对租金进行调整，但应提前__个月书面通知乙方。

3.支付方式：乙方应在每月/每季度/每半年/每年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

在租赁期限内，甲方有权提前收回仓库，但应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

甲方应保证仓库符合本合同约定的交付条件，并在租赁期间保持仓库的正常使用功能。

甲方应负责仓库的维修、保养，确保仓库设施设备正常运行。因甲方原因导致仓库设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。

甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供仓库产权证明等文件。

甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方正常使用仓库。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应按照仓库用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库的部分或全部转租给他人。

乙方应合理使用仓库设施设备，如因乙方使用不当导致仓库设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，做好仓库的安全、消防、环保等工作。因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应按时向甲方提供仓库使用情况报告，如仓库内货物存储情况、货物出入库记录等。

租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将仓库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因