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天津安置房合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于天津市[具体区域]的安置房一套（以下简称该安置房），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：该安置房位于天津市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。

2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。

3.房屋结构及户型：该安置房为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

4.房屋现状：甲方保证该安置房目前为空置状态，房屋内现有装修及附属设施设备（如有）包括但不限于[详细列举装修及附属设施设备，如墙面地面装修情况、门窗情况、厨卫设施、水电燃气设施等]，一并转让给乙方。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。

在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求乙方配合办理房屋相关手续。

2.义务

保证对该安置房拥有合法处分权，保证该安置房未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照产权登记机关的要求履行相应义务。在具备办理产权登记条件时，应积极主动地办理产权登记手续，不得拖延或拒绝。

按照本协议约定的交付时间和标准向乙方交付该安置房及相关附属设施设备，并保证交付时房屋及附属设施设备完好无损。

负责处理该安置房在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等，确保交付时乙方无需承担交付前的任何欠费。

向乙方如实告知该安置房的质量状况、使用年限、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准交付该安置房及相关附属设施设备。

在甲方履行协议义务的情况下，有权要求甲方协助办理房屋产权登记手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。

配合甲方办理与该安置房交易相关的手续，提供办理手续所需的个人资料及相关文件，并按照要求签署各类文件。

在接收该安置房时，应按照本协议约定的标准进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。

承担该安置房交付后所产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。

三、购房款及支付方式

1.购房款金额：乙方购买该安置房的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该安置房，定金不予退还；若甲方违约不卖该安置房，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。

尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在该安置房具备办理产权登记手续且甲方协助乙方办理产权登记手续过程中，按照产权登记机关及相关部门的要求将尾款支付至双方共同监管的账户或按照甲方要求支付至指定账户。待该安置房产权登记至乙方名下且甲方确认收到全部购房款后，双方办理款项交接手续。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该安置房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。

2.交付方式：甲方应在交付日期前通知乙方验收房屋。双方共同对房屋及附属设施设备进行验收，如验收合格，乙方应签署房屋交接确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在合理期限内进行整改，直至验收合格后再行交付。整改期间给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、产权登记

1.甲方应在该安置房具备办理产权登记条件之日起[x]日内，通知乙方共同向房屋产权登记机关申请办理产权登记手续。

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