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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业管理服务标准合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
3.物业管理服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务效率标准
3.3服务安全标准
4.物业管理服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.物业管理服务期限
5.1服务期限起止时间
5.2服务期限延长及终止条件
6.物业管理服务合同履行
6.1合同履行方式
6.2合同履行地点
6.3合同履行责任
7.物业管理服务监督与考核
7.1监督考核方式
7.2监督考核内容
7.3监督考核结果处理
8.物业管理服务纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷处理程序
8.3纠纷处理结果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务标准
12.2附件二：物业管理服务费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同争议解决方式
13.1争议解决原则
13.2争议解决途径
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同签订时间
14.2合同签订地点
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：医院
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx
第二条合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
（1）环境卫生清洁；
（2）公共区域绿化；
（3）公共设施设备维护；
（4）安全保卫；
（5）停车场管理；
（6）客户服务。
2.2物业管理服务范围
（1）门诊楼；
（2）住院楼；
（3）行政楼；
（4）食堂；
（5）停车场；
（6）绿化区域。
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
乙方应确保提供的服务质量达到国家标准和行业规范，具体要求如下：
（1）环境卫生清洁，每日至少进行两次全面清洁；
（2）公共区域绿化，保持绿化植被生长良好，定期修剪；
（3）公共设施设备维护，确保设施设备正常运行，及时修复故障；
（4）安全保卫，24小时巡逻，确保医院安全；
（5）停车场管理，合理规划停车区域，确保车辆停放有序；
（6）客户服务，提供热情、周到的服务，及时处理客户投诉。
3.2服务效率标准
乙方应确保提供的服务效率达到甲方要求，具体要求如下：
（1）环境卫生清洁，确保在规定时间内完成；
（2）公共设施设备维护，故障修复不超过24小时；
（3）安全保卫，及时处理突发事件；
（4）停车场管理，车辆进出不超过2分钟；
（5）客户服务，投诉处理不超过24小时。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元整。
4.2费用支付方式
甲方应于每月月底前支付乙方当月物业管理服务费用，具体支付方式为银行转账。
4.3费用支付时间
甲方应于每月月底前支付乙方当月物业管理服务费用，具体支付时间为每月一天。
第五条物业管理服务期限
5.1服务期限起止时间
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2服务期限延长及终止条件
经双方协商一致，本合同服务期限可延长，具体延长方式和条件由双方另行约定。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。
第六条物业管理服务合同履行
6.1合同履行方式
乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。
6.2合同履行地点
乙方应在甲方医院范围内履行物业管理服务义务。
6.3合同履行责任
乙方应承担因自身原因造成的物业管理服务缺陷、失误及损失的责任。
第七条物业管理服务监督与考核
7.1监督考核方式
甲方设立物业管理服务监督小组，对乙方提供的服务进行监督考核。
7.2监督考核内容
监督考核内容包括但不限于服务质量、服务效率、安全保卫、客户服务等方面。
7.3监督考核结果处理
监督考核结果作为乙方服务费用支付的重要依据，如考核不合格，甲方有权要求乙方整改，
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