房屋中介合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介合同书范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.服务项目

乙方同意为甲方提供房屋买卖、租赁等中介服务。

2.服务方式

乙方将通过线上线下等多种渠道，为甲方寻找合适的购房或租房客户。

二、中介服务费用

1.服务费用

甲方同意支付乙方中介服务费用，具体费用如下：

买卖中介服务费用：成交价×______%；

租赁中介服务费用：月租金×______个月。

2.付款方式

甲方应在房屋成交或租赁合同签订后______个工作日内支付中介服务费用。

三、服务期限与成果

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起______个月。

2.服务成果

乙方应在本合同服务期限内，完成甲方房屋买卖或租赁的中介服务，并促成交易或租赁合同签订。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定完成中介服务的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据自身需求调整中介服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付中介服务费用。

为乙方提供必要的个人信息和房源信息，确保中介服务的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的中介服务。

对甲方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务成果与评价

1.服务成果

乙方应在本合同服务期限内，完成甲方房屋买卖或租赁的中介服务，并促成交易或租赁合同签订。

2.服务评价

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

中介服务费用按照实际成交价或租赁月租金的一定比例结算，具体比例由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、通讯费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方个人信息或房源信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户信息等）予以保密。

2.保密期限