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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺门面使用权租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁商铺门面位置及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他相关费用承担

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.租赁商铺门面维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用及承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1租赁商铺门面照片

10.2租赁商铺门面平面图

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[签订合同的具体日期]

1.3合同生效日期：[合同正式生效的具体日期]

1.4合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租赁商铺门面位置及面积：

详细地址：[商铺门面详细地址]

商铺门面面积：[租赁商铺门面面积]

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，年度租金总额为人民币[金额]元。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。

2.3水电费及其他相关费用承担：承租方承担租赁期间的全部水电费及物业管理费等杂费。

3.租赁保证金

3.1保证金金额：租赁保证金为人民币[金额]元。

3.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金至出租方指定账户。

3.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且已结清所有租金及相关费用后，出租方应退还租赁保证金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：商铺门面仅用于[具体经营行业]，不得用于其他任何非法用途。

4.2租赁限制：承租方在租赁期间，不得擅自改变商铺门面的外观设计及内部结构，需事先获得出租方书面同意。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务：

a)担保租赁商铺门面在合同期限内合法有效，确保承租方合法使用；

b)保证商铺门面具备正常经营条件；

c)未经承租方同意，不得擅自收回租赁商铺门面；

d)负责租赁期间的物业管理及公共设施的维护。

5.2承租方权利与义务：

a)按时支付租金及各项费用；

b)保持商铺门面的整洁与完好；

c)严格遵守国家法律法规及出租方制定的各项管理制度；

d)按时搬离租赁商铺门面，并恢复原状。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

a)出租方在提前三十日书面通知承租方的情况下，可因国家政策调整等原因解除合同；

b)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

6.2违约责任：

a)任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；

b)因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.保险责任

8.1保险范围：租赁期间，商铺门面及其内部设施应投保财产保险，保险金额不低于[金额]元，保险费用由[双方约定承担方]承担。

8.2保险费用及承担：保险费用按年度计算，由[双方约定承担方]支付，并在合同签订时一次性缴纳。