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工程质量管理细则

为进一步提高公司2015年建设工程质量，依法落实工程各参建方质量责任，综合治理工程质量通病。砌体施工前，抹灰前后应实行样板引路，经施工、监理、建设单位，对样板墙进行验收，并形成验收记录（包括影像资料）验收合格方可进行大面积施工，从而得证工程质量。公司实行定期和不定期检查，实行奖罚分明，并下达整改通知单，限期整改，期限达不到要求加倍处罚，直到达到要求为止。

模板及现浇混凝土工程

支模立杆下方应垫实垫牢，立杆应垂直不倾斜，下部设扫地杆，上部设纵横拉结，加设剪刀撑顶丝应放在立杆上方，外露部分且不超过20公分。

模板固定应牢固不得胀模，按缝应严密，标高不正度、轴线位置、截面尺寸垂直度均应符合要求。

认真做好楼梯施工缝的留置和施工前的垃圾清理工作，做到接缝密实平整。踏步及平台表面由专人搓平保护。

严格控制楼板厚度和平整度，浇后进行地膜覆盖做到表面不开裂。柱子拆模后立即进行地膜维护保湿，楼地膜脱落后立即养水养护。

钢筋工程

严格控制钢筋保护层的厚度，做好马凳的放量间距。

钢筋绑扎前做好放线工作，做到钢筋根数位置准确。控制好梁内，二排筋和腰筋的准确位置国定牢固。保证梁侧面的保护层厚使梁的纵向钢筋不偏位。

保证钢筋连接区的正确位置，钢筋拉钩绑扎好后立即做成135°再进行落梁。

严禁使用瘦身钢筋一旦查出全部返工。

保证对焊钢筋质量，浇柱前必须得到技术员去实验室得知焊件合格通知再进行浇筑否则返工自负。

砌体工程

原材料要求:砌块应取得地市级以上建设行政主管部门颁发的《建设工业产品备案证明》砌块应备有合格证和产品使用说明书。

砌块的长度尺寸应为负偏差，其值不应大于5mm，砌块不应有未切割面，其切割面不应有切割出附着屑。

砌块进场按规格出产日期分别堆放,砌块不能直接接触地面堆放，高度不起2m，并有防潮防雨措施。

砌块必须在出产自然养护28d后砌筑上墙，不同干密度和强度等级的砌块不应混砌，砌块的含水率小于30％。

砌块应采用干砌法施工。上下层错缝，内外搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3且不小20公分。

砌筑灰缝要横平竖直，砂浆饱满度达到80％，以不得出现瞎缝、透缝、假缝，水平及垂直灰缝宽度不应大于15mm。

砌体与柱子连接处应放置每隔二块2?6拉结筋长度不小于1000mm,末端做90°弯钩。

砌块切锯、钻孔、开槽、设置预埋件等均应采用专用工具，每日

后敷贴热镀锌焊接网（丝径≥0.6mm孔径≤10*10mm)网宽应不应小于250mm,粉刷砂浆待达到强度后再进行管道卡钉敷设施工。

砌块外墙上的水平方向凹凸部位（腰线雨罩窗台等）应按规定抹出泛水和滴水槽（或鹰嘴线）。

甩浆后的墙面宜用喷雾器喷水养护，楼梯踏步出墙厚度应均匀且小于8mm.

五、门窗工程

1、外窗安装完成后，建设单位必须组织施工，监理门窗安装单位对全部的外窗进行水密性自检，自检完成并对问题整顿后按规定委托检测机构抽检合格后方可组织竣工验收。

2、推拉窗的滑槽内泄水孔宜为600mm,每模门窗不宜少于2个，孔的大小应保证槽内积水迅速排出，塑料窗的排水孔大小宜为4mm*35mm，距离拐角20-140mm,孔位应错开，排水孔道要避开，设有增强型钢的型腔。

3、组装门窗拼装时，应采取套接搭接方式，拼装时应采用密封胶密封。

4、工程外窗周边打胶应齐全密实顺直清晰。

5、窗扇边加工不易偏差过大，螺栓孔应打胶密实。

六、水暖工程

1、卫生间防水和面层施工完毕必须做24小时蓄水试验，竣工检查时间卫生间必须蓄水确保卫生间不渗不漏。

2、为防止PVC管道周边渗漏将立管大便器受水口洗脸盆甩口等部位采用成品止水节。

3、消防箱内消防栓口位置应正确，阀门中心距箱侧面，后内表面距离应符合要求，报警阀位置应正确，水龙带、水枪安装齐全，按要求安装灭火器。

4、地暖、集分水器固定方式高度控制应符合要求。

5、地暖给排水管线位置功能走向，确保使用功能实现可视化管理。

6、上人屋面排气管高度为2米，不上人屋面为0.6米高，配有拔气帽。

七、电气工程

1、对电气设备位置、功能、走向进行标识，便于及时发现问题，减少位置不准确形成的质量缺陷。

2、开关插座安装距地面位置应准确，插座箱零线不得接错，配电箱、电气导管应垂直入箱，锁扣护门齐全，箱内标识清楚一目了然。

3、厨卫房间插座单位设回路，安装高度在1.8米以下的电源插座应采用防溅型插座。

5、洗衣机、电热水管、空调电源插座应采用带开关插座。

6、金属桥架与金属固定卡子应跨接连接，桥架转角位置拼缝应严密并进行跨接连接。避雷测试点制作应规范，面板应有接地标识。

7、管道井内管线应排列整齐，顺直固定卡子应齐全，垃圾清理干净。

八、粘贴聚苯板外墙外保温系统

1、条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%，点框法粘结面积不应小于50%