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夜市租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方夜市摊位事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁摊位位置

甲方将位于[夜市具体地址]的第[x]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认并在本合同附件一《摊位位置图》中注明的为准。

2.经营范围

乙方租赁该摊位的经营范围为[具体经营项目，如小吃类：烤串、煎饼果子；饰品类：项链、手链等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

3.配套设施及服务

甲方提供的配套设施包括但不限于：照明设备、水电接口等基本设施。甲方负责提供夜市整体的管理服务，包括但不限于场地清洁、安全保卫、秩序维护等，以确保夜市的正常运营环境。乙方应合理使用甲方提供的配套设施，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对夜市的整体运营进行管理和监督，包括但不限于对乙方经营行为、环境卫生、安全等方面的管理。

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并追究乙方的违约责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供租赁摊位及相关配套设施，并确保其正常使用。

负责夜市的整体安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

协助乙方办理相关经营手续（如需），但费用由乙方自行承担。

定期对夜市进行维护和保养，确保夜市的正常运营环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本合同约定的范围内合法使用租赁摊位进行经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套设施及服务。

在租赁期限内，乙方享有对租赁摊位的使用权，但不得擅自转租、转借或转让给他人。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

遵守国家法律法规及夜市的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。

按照本合同约定的经营范围进行经营，不得擅自变更经营范围。如需变更，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、工商管理费等。

负责租赁摊位内的环境卫生和设施设备的维护保养，保持摊位整洁、卫生，设施设备完好。如因乙方原因造成设施设备损坏或环境卫生问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

配合甲方的管理和监督工作，接受甲方对经营行为、环境卫生、安全等方面的检查和整改要求。

在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时交还租赁摊位，并保证摊位内设施设备完好、清洁卫生。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁摊位或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未履行对夜市的安全保卫等管理义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

若乙方擅自变更经营范围、转租、转借或转让租赁摊位，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付