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常用版本房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（甲方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室（附房产证复印件）。

1.2房屋概况：建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，结构______，装修状况______（毛坯/简装/精装）。

1.3房屋用途：乙方承诺仅用于________（居住/办公/商业），未经甲方书面同意不得擅自变更。

第二条租赁期限

2.1租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需续租的，应提前30日书面申请，双方协商一致后重新签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币（大写）______元整（￥______），按【月/季/年】支付。

3.2乙方应于每期首日前______日支付租金，甲方需提供收款凭证。

3.3租金支付账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金条款

4.1乙方需支付押金人民币（大写）______元整（￥______），租赁期满且乙方无违约、欠费及房屋损坏情况下，甲方应于7个工作日内无息退还。

4.2若乙方提前解约或造成房屋损失，甲方可从押金中扣除相应费用（不足部分乙方需补足）。

第五条费用承担

5.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等由乙方承担，按相关部门规定按时缴纳。

5.2房屋租赁税费、房产税等法定税费由甲方承担。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构或转租。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意。

6.2房屋自然损耗由甲方负责维修（乙方需及时通知）；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3甲方应确保房屋主体结构、基础设备（如水电、燃气）正常使用，维修时需提前通知乙方。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可提前解除合同。

7.2若乙方逾期支付租金超过15日，或擅自转租、破坏房屋，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

7.3因不可抗力（如地震、拆迁）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交房或乙方逾期支付租金，每逾期一日按日租金的______%支付违约金。

8.2乙方提前解约，需提前30日书面通知并支付相当于______个月租金的违约金。

8.3任何一方违约导致对方损失的，需赔偿实际损失。

第九条争议解决

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

附件清单

1.房屋产权证复印件

2.房屋附属设施清单（含家具、家电等）

3.甲乙双方身份证/营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日