天地楼出租合同协议.docxVIP

天地楼出租合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将天地楼出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.天地楼位置：甲方出租给乙方的天地楼位于[具体地址]，该天地楼的具体位置信息如下：东至[东至具体描述]，西至[西至具体描述]，南至[南至具体描述]，北至[北至具体描述]。

2.天地楼结构及面积：该天地楼为[具体结构，如框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，其中地上[x]层，地下[x]层（如有）。各楼层的具体面积如下：一层面积为[x]平方米，二层面积为[x]平方米，以此类推。房屋内部具体格局为：[详细描述各楼层房间分布及用途，如一层为商铺，设有展示区、仓储区等；二层为办公区域，分布有若干办公室等]。

3.附属设施设备：

房屋配套设施：天地楼配套有[列举主要设施，如水电设施、消防设施等]。水电设施情况为：供电容量为[x]千瓦，供水方式为[市政供水/自备井水等]，水压正常范围为[x]至[x]兆帕。消防设施包括[具体消防设备，如灭火器、消火栓等]，并已通过[消防验收部门名称]的验收，验收合格日期为[具体日期]。

其他附属设施：还包括[列举其他附属设施，如电梯（如有，注明品牌、型号、载重等参数）、中央空调（如有，注明品牌、制冷量等参数）、停车位（数量及位置）等]。电梯品牌为[电梯品牌]，型号为[电梯型号]，载重为[x]吨，运行速度为[x]米/秒，共[x]部，目前运行状况良好。中央空调品牌为[空调品牌]，制冷量为[x]千瓦，可满足天地楼内[具体区域]的使用需求。停车位共有[x]个，其中地上停车位[x]个，位于[具体位置]；地下停车位[x]个，位于[具体位置]。

二、租赁用途

1.乙方租赁该天地楼的用途为[明确具体用途，如商业经营、办公等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.若乙方需改变租赁用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。因改变租赁用途所产生的一切费用及相关责任由乙方承担。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还天地楼。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该天地楼，未提前通知乙方的，乙方在租赁期满后[x]个月内仍有权按照原租赁合同的租金标准及条件续租。

四、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。租金调整的具体日期为[调整日期]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

首期租金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首期租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

后续租金：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期间，押金由甲方保管。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对天地楼的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将天地楼及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应保证天地楼及附属设施设备符合安全使用标准，并承担正常的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

在租赁期间，甲方如需对天地楼进行维修、改造等，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修、改造等给乙方造成损失的