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套房装修施工合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其拥有的套房进行装修，乙方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方套房装修事宜达成如下协议：

一、装修标的物及服务具体描述

1.装修套房地址：[详细地址]

2.房屋结构及面积：该套房为[具体户型]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.装修内容

室内装修

客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]进行装饰，天花板进行[吊顶造型及工艺]吊顶处理，并安装[灯具类型及品牌]灯具。

卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料及工艺]粉刷，安装[门窗类型及品牌]门窗，定制[衣柜材质及样式]衣柜。

厨房：整体橱柜采用[橱柜材质及品牌]定制，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，墙面及地面铺设[厨房专用瓷砖材质及规格]瓷砖，天花板安装集成吊顶。

卫生间：安装[马桶品牌及型号]马桶、[浴室柜品牌及型号]浴室柜、[淋浴喷头品牌及型号]淋浴喷头等洁具，墙面及地面铺设[卫生间专用瓷砖材质及规格]瓷砖，天花板安装集成吊顶，并进行防水处理。

水电改造：根据设计方案，对套房内的水电线路进行全面改造，更换老化线路，合理布局插座、开关位置，确保水电安全及使用便利。

其他：对套房内的暖气系统、通风系统等进行适当优化和调整，以满足装修后的使用需求。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款

本套房装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在装修工程进行到水电改造完成、隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

中期款：当泥瓦工程、木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工验收款：装修工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据合同约定及实际情况，要求乙方对装修工程进行变更或调整。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。

向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计要求等，并保证所提供资料的真实性和准确性。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修登记等。

负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。

在装修工程竣工验收合格后，按照合同约定及时支付剩余款项。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

根据装修工程实际情况，有权要求甲方对设计方案或装修内容进行合理变更，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。

在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。

2.义务

按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准和要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。

负责提供装修工程所需的材料、设备及劳动力，并保证所提供的材料、设备符合国家质量标准和环保要求，且与合同约定的品牌、规格、型号一致。

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