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外墙翻合同协议书模板

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑名称]的建筑物，需要对外墙进行翻新工程；乙方具备外墙翻新的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙翻新事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.翻新范围：本次外墙翻新工程涵盖[具体建筑名称]的所有外立面，包括但不限于墙面、门窗周边、阳台、屋檐等部位。

2.翻新内容

拆除原有的外墙面装饰层，包括但不限于瓷砖、涂料等。

对墙面基层进行处理，如修补裂缝、孔洞，确保墙面平整、牢固。

重新涂刷外墙涂料，颜色及质感应符合甲方提供的设计方案或经甲方书面确认的样板要求。

更换损坏的门窗密封胶条，确保门窗的密封性和防水性。

对阳台、屋檐等部位进行防水处理，防止雨水渗漏。

安装外墙装饰线条、装饰构件等，以提升建筑外立面的美观度。

3.翻新标准

外墙涂料应符合国家环保标准及相关行业标准，具备良好的耐候性、耐水性、耐擦洗性等性能指标。

墙面基层处理应达到平整、垂直、阴阳角方正的要求，误差应在规定范围内。

门窗密封胶条的安装应牢固、密封良好，无渗漏现象。

防水处理应达到有效防止雨水渗漏的效果，经过蓄水试验或淋水试验无渗漏为合格。

外墙装饰线条、装饰构件的安装应牢固、平整、美观，拼接处应严密、平顺。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成外墙翻新工程。

有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供开展外墙翻新工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、原有装饰材料的资料等。

协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

有权根据施工实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

2.义务

具备完成本合同约定外墙翻新工程所需的专业资质和人员，按照国家相关法律法规及行业规范组织施工。

严格按照本合同约定的翻新范围、内容、标准及甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工进度，确保施工安全。在施工过程中因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。

按照国家相关规定及本合同约定，提供工程所需的材料、设备等，并保证其质量符合要求。所有材料、设备应提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。

在施工过程中，如发现墙面基层存在与合同约定不符的情况或其他影响施工及工程质量的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。

工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提交竣工报告、竣工图纸、工程质量保修书等相关资料，并配合甲方进行工程验收。

在工程质量保修期内，对因乙方施工质量问题导致的外墙质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。

三、工程款及支付方式

1.工程款总额：本合同约定的外墙翻新工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程内容导致的费用增加除外。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙涂料涂刷完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[