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外墙装修粉刷工程合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对[具体地址]的外墙进行装修粉刷工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙装修粉刷工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙装修粉刷工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

乙方负责对甲方指定的建筑物外墙进行全面粉刷。具体包括但不限于对外墙基层进行清理、修补，按照设计要求及双方确认的样板进行腻子刮涂、砂纸打磨，然后进行外墙涂料的涂刷施工。

涂料颜色及质感：[详细描述涂料颜色及质感要求，例如颜色需符合[具体色号]标准，质感为[具体质感类型，如仿石纹质感等]]。

工程质量标准：达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准，确保外墙粉刷表面平整、光滑，无裂缝、起皮、透底、流坠等质量问题，颜色均匀一致。

4.工程面积：经双方现场测量及确认，外墙粉刷总面积约为[x]平方米，最终结算面积以实际完成并经甲方验收合格的面积为准。

二、工程期限

1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内组织人员和设备进场施工。

2.竣工日期：预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（战争、罢工、骚乱等）；

甲方提出的设计变更或工程量增加；

一周内非乙方原因停水、停电累计超过[x]小时；

其他经双方协商一致可顺延工期的情况。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元。最终结算价款以实际完成并经甲方验收合格的面积乘以综合单价为准。

2.支付方式

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。

进度款：乙方完成外墙粉刷工程量的[x%]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。

竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。

质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。

按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。

有权根据实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前[x]天书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地条件等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如有）。

负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

按照合同约定及时组织工程验收，如验收不合格，应明确提出整改意见，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定获取工程款。

对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。

在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方给予相应的费用补偿和工期顺延。

2.义务

具备完成本工程所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件复印件。

组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、施工设备和安全防护用品，确保施