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外墙装饰分包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙进行装饰，经与乙方友好协商，双方达成如下协议，以明确各自的权利和义务。

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]外墙装饰工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容及要求：

乙方负责对甲方[项目名称]的外墙进行装饰，具体包括但不限于墙面基层处理、外墙涂料施工、装饰线条安装、外墙保温层施工等，以达到甲方提供的设计图纸及相关规范要求的质量标准。

外墙涂料颜色及品牌需符合甲方指定要求，外墙保温材料需具备相应的防火、保温性能指标。

装饰线条的材质、尺寸及安装工艺应严格按照设计要求执行，确保线条安装牢固、美观。

乙方应在施工过程中做好成品保护工作，避免对已完成的部分造成损坏。

4.工程规模：外墙装饰总面积为[x]平方米。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内完成全部工程内容。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

乙方完成外墙涂料施工并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程全部竣工且通过甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况提出设计变更要求。

按照本合同约定的支付方式支付工程款。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。

负责组织工程验收，并按照合同约定支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据施工实际情况提出合理的施工建议。

2.义务：

按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定和甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后组织实施。

负责施工过程中的安全管理工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。

按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需要调整工期，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。

负责已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格。

工程竣工后，按照国家相关规定及甲方要求提交竣工资料，并配合甲方进行工程验收。

五、工程质量及验收

1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准及规范要求，达到合格等级。

2.验收程序：

乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方在接到通知后应在[x]个工作日内组织验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到竣工报告后[x]个工作日内组织相关部门