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二零二五版平房租赁合同范本升级版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋地址与面积

房屋地址为______，面积为______平方米。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准和规定。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气、网络等。

房屋的装修应符合乙方的生活需求，包括但不限于家具、家电等。

乙方在使用过程中应保证房屋设施的正常使用，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时应检查房屋及设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方。

2.退租事宜

乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方。

乙方退租时，房屋及设施应保持原状，如有损坏应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或房屋设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或损坏房屋及设施，乙方应承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋及设施。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后无损坏房屋的情况下收回押金。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持房屋及设施的整洁，不得损坏房屋结构及设施。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋清洁和维护。

如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

2.维修责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

七、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应退还押金。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或未履行房屋维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止