简单物业管理服务委托合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单物业管理服务委托合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.保安服务

b.清洁服务

c.维修服务

d.绿化管理

e.其他相关服务

2.服务标准

乙方提供的服务应满足国家相关物业管理标准和甲方要求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月支付乙方物业管理服务费用，每月费用为______元。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务内容和服务标准，完成物业管理服务。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关物业管理标准和甲方要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方提供的服务质量，并提出改进意见。

有权要求乙方按照合同约定提供相关服务记录和报告。

义务：

按时支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。

为乙方提供必要的服务场所和设施，确保乙方能够正常开展工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的服务信息，以便乙方能够准确执行服务任务。

有权在服务过程中遇到困难时，要求甲方提供必要的协助。

义务：

按照合同约定提供优质的服务，确保服务满足甲方要求。

定期向甲方报告服务进展情况，并及时解决服务过程中出现的问题。

六、服务监督与评估

1.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的配合和支持。

2.服务评估

甲方有权对乙方提供的服务进行年度评估，评估结果作为乙方服务费用的调整依据。

七、保密条款

双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行期间，任何一方有权在提前______个工作日书面通知对方的情况下解除合同。

2.合同终止

a.双方协商一致；

b.一方违约，另一方解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律法规规定的其他情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日