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房屋装修承揽协议

甲方（装修方）:

乙方（承揽方）:

甲、乙双方依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方承揽甲方房屋装饰装修施工事宜,达成以下协议:

第一条工程概况

1、工程地点:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、工程内容及做法:（详见附表XX:房屋装修工程内容和做法一览表）。

3、工程承揽方法:

双方约定采取下列第＿＿＿种承揽方法:

（１）乙方包工、包料（详见附表XX:乙方提供装饰装修材料明细表）;

（２）乙方包工、包辅料,甲方提供主材（详见附表XX:甲方提供装饰装修材料明细表。附表XX:乙方提供装饰装修材料明细表）;

（３）乙方包工、甲方包料（详见附表XX:甲方提供装饰装修材料明细表）。

４、工程期限:＿＿＿＿天,开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日,完工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

５、工程价款:本协议工程造价为（大写）:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表XX:房屋装修工程预算表）。

第二条施工图纸

双方约定施工图纸采取下列第＿＿＿种方法提供:

（１）甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份（详见附表XX:房屋装修工程设计图纸）;

（２）甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份（详见附表XX:房屋装修工程设计图纸）,设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元,由甲方支付（此费用已包含在工程价款内）。

第三条甲方义务

1、甲方必需在乙方开工前使施工场地含有施工条件,立刻确定施工图纸或施工说明书,并向乙方进行现场勘查交底。

2、甲方提供施工所需水、电等设施。

3、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,负责到相关部门办理对应审批手续。

4、负责协调物业、邻里之间关系,确保乙方施工时间。

5、参与工程质量和施工进度监督,办理工程变更、验收手续和其她事宜。

第四条乙方义务

１、乙方必需含有施工资质。施工中严格实施安全施工操作规范、防火要求、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

2、乙方实施本项目应符合国家法律法规、标准规范要求,以及小区物业管理和甲方要求。

3、在施工中由乙方自行提供对应设备、工具和技术,以及自行聘用技术工人,并由乙方对安全事故负担全方面责任,假如在施工中发生乙方或任何第三方人员伤亡,甲方不负担任何责任和垫付任何费用责任。

4、乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员及相邻业主安全,预防相邻业主房屋管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏,预防损害其她人生命财产安全等事故发生。如遇上述情况发生,造成损失均由乙方负责赔偿。

5、乙方确保施工现场整齐卫生,工程完工后负责清扫施工现场。

6、工程完工未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及施工方法如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表XX:房屋装饰装修工程变更单）。

第六条材料提供

1、本工程甲方自购材料、设备,应符合设计、施工图纸要求,并应按时供给到施工现场,材料运输费用由甲方负担。甲方提供关键材料,由乙方负责保管,因为乙方重大过失而造成损失,由乙方负责赔偿。

2、乙方采购材料,应符合《装饰工程预算书》要求,材料运输费用由乙方负担。乙方采购材料、设备如不符合国家标准质量要求,或规格有差异,应严禁使用。如已使用,对工程造成损失均由乙方负责。

第七条工期延误

1、对以下原因造成完工日期延误,经甲方确定,工期对应顺延。（１）工程量改变和设计变更;

（２）不可抗力;

（３）甲方同意工期顺延其她情况。

２、因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期,工期顺延;因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,返工费用由甲方负担,工期顺延。

３、甲方无故未按期支付工程款,协议工期对应顺延。

４、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题,返工费用由乙方负担,工期不顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程施工质量标准:以施工图纸、工艺质量说明、设计变更内容为依据,以国家《房屋装饰工程质量验收标准》为评定合格标准。

施工过程中双方对工程质量发生争议,可申请相关专业部门对工程质量给予认证,经认证工程质量不符合协议约定标准,认证过程支出相关费用由乙方负担;经认证工程质量符合协议约定标准,认证过程支出相关费用由甲方负担。

第九条工程验收和保修

1、工程质量验收,除隐