房地产交易代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易代理合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、交易代理内容

1.代理事项

乙方受甲方委托，负责甲方房地产交易的代理工作，包括但不限于房源寻找、价格谈判、合同签订等。

代理的房地产类型为______（如住宅、商业等）。

2.代理权限

乙方在代理权限内，有权代表甲方与第三方进行房地产交易相关的谈判和签约。

甲方授权乙方在必要时签署相关法律文件，包括但不限于购房合同、代理协议等。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理甲方房地产交易成功后，甲方需支付乙方代理费用，费用总额为______元。

代理费用支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。

2.费用支付时间

甲方应在房地产交易合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用。

若因乙方原因导致交易失败，甲方无需支付代理费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房地产交易合同签订后______个工作日内协助甲方完成交房手续。

对于特殊情况，如房产证办理、税费缴纳等，乙方应协助甲方尽快完成。

2.交房地点

乙方协助甲方在房地产所在地完成交房手续。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反代理职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产信息进行核实和评估，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供新的信息。

有权根据市场情况和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在房地产交易过程中，甲方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

应按照合同约定支付代理费用，并配合乙方完成交易手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供准确、全面的房地产信息。

为甲方提供专业的房地产交易咨询和服务，协助甲方完成交易。

六、信息核实与评估

1.信息核实方式

乙方在提供房地产信息前，应对信息的真实性进行核实，确保信息准确无误。

甲方在收到房地产信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房地产信息、市场行情以及甲方个人需求为准。

如评估结果不符合甲方预期，甲方有权要求乙方提供新的信息或调整购房意向。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

若甲方通过乙方代理成功购房，甲方应支付乙方成交佣金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在房地产交易完成后，甲方支付剩余的款项，包括但不限于购房款、税费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供准确、全面的房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息导致甲方交易失败，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除