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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

四川二手房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款还款

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______单元_______室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：_______平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为：_______（住宅/商用/办公等）。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，出卖人为房屋所有权人。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：_______元人民币。

3.2付款方式

（1）首付：买受人应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价的_______%作为首付。

（2）尾款：买受人应于房屋交付前_______个工作日内支付房屋总价的_______%作为尾款。

3.3付款时间

（1）首付付款时间：_______年_______月_______日。

（2）尾款付款时间：_______年_______月_______日。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患。

（2）房屋设施齐全，符合设计要求。

（3）房屋内部装饰及设备正常运行。

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付前_______个工作日内通知出卖人进行房屋验收。

（2）验收过程中，如有异议，买受人应在验收之日起_______个工作日内提出。

（3）出卖人应在收到异议通知之日起_______个工作日内予以答复。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

买受人应按照相关规定办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：_______。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

第六条贷款事宜

6.1贷款申请

买受人可向银行申请贷款，贷款金额最高不超过房屋交易价格的_______%。

6.2贷款审批

银行应在收到买受人贷款申请之日起_______个工作日内完成审批。

6.3贷款还款

买受人应按照银行规定的还款计划进行还款。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付_______元人民币的违约金。

（2）买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。

（3）房屋存在质量问题，出卖人未在约定时间内维修的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。

（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金。

（2）违约方应赔偿守约