商铺返租优质合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺返租优质合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.返租期限

3.1返租起始日期

3.2返租终止日期

3.3返租期限延长条件

4.返租租金

4.1返租租金金额

4.2返租租金支付方式

4.3返租租金支付时间

5.返租费用

5.1返租费用内容

5.2返租费用承担方

5.3返租费用支付方式

6.返租商铺维护

6.1返租商铺维修责任

6.2返租商铺维修费用承担

6.3返租商铺维护标准

7.返租商铺使用

7.1返租商铺使用范围

7.2返租商铺使用限制

7.3返租商铺使用变更

8.返租商铺转租

8.1返租商铺转租条件

8.2返租商铺转租审批

8.3返租商铺转租收益

9.返租商铺租赁终止

9.1返租商铺租赁终止条件

9.2返租商铺租赁终止程序

9.3返租商铺租赁终止后处理

10.返租商铺保险

10.1返租商铺保险种类

10.2返租商铺保险金额

10.3返租商铺保险费用承担

11.返租商铺税费

11.1返租商铺税费种类

11.2返租商铺税费承担

11.3返租商铺税费缴纳方式

12.返租商铺违约责任

12.1返租租金违约责任

12.2返租费用违约责任

12.3返租商铺使用违约责任

13.返租商铺争议解决

13.1返租商铺争议解决方式

13.2返租商铺争议解决程序

13.3返租商铺争议解决机构

14.合同附件

14.1合同附件名称

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“商铺返租优质合同书2025年通用”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：位于_______街道_______号，具体商铺号为_______。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺结构：_______。

2.4商铺用途：_______。

第三条返租期限

3.1返租起始日期：_______年_______月_______日。

3.2返租终止日期：_______年_______月_______日。

3.3返租期限延长条件：在合同到期前，双方协商一致，可以延长返租期限，但最长不超过_______年。

第四条返租租金

4.1返租租金金额：每月人民币_______元。

4.2返租租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3返租租金支付时间：每月_______日。

第五条返租费用

5.1返租费用内容：包括但不限于水费、电费、物业管理费、公共设施使用费等。

5.2返租费用承担方：_______。

5.3返租费用支付方式：乙方应于每月_______日前将费用支付至甲方指定的账户。

第六条返租商铺维护

6.1返租商铺维修责任：商铺的正常使用期间的维修责任由甲方承担。

6.2返租商铺维修费用承担：商铺的正常使用期间的维修费用由甲方承担。

6.3返租商铺维护标准：商铺的维护应达到_______标准。

第七条返租商铺使用

7.1返租商铺使用范围：乙方应按照商铺的用途进行合法经营。

7.2返租商铺使用限制：乙方不得将商铺用于_______等非法用途。

7.3返租商铺使用变更：如乙方需变更商铺用途，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第八条返租商铺转租

8.1返租商铺转租条件：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转租商铺。

8.2返租商铺转租审批：如乙方需要转租商铺，应向甲方提交转租申请，经甲方书面同意后方可转租。

8.3返租商铺转租收益：转租收益的分配比例由双方协商确定，但甲方应保留_______%的收益权。

第九条返租商铺租赁终止

9.1返租商铺租赁终止条件：合同到期、甲方或乙方违约、商铺被依法收回等情况。

9.2返租商铺租赁终止程序：租赁终止前，双方应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

9.3返租商铺租赁终止后处理：租赁终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退