木结构屋顶修缮保护研究.docxVIP

1?工程概况

始建于1958年的江苏师范大学云龙校区师源楼，为徐州市历史建筑，总建筑面积6?015㎡，主体4层、裙房3层，主体结构采用砖混结构，顶层为砖木混合结构，四坡屋顶。

（1）大屋面施工作法。采用豪式木屋架，在木结构檩条上钉40?mm×60?mm木椽条，椽条间距400?mm，木椽条上方铺1层15?mm厚木望板，木望板上做1道油毛毡防水层，再做25?mm×25?mm挂瓦条，铺平瓦屋面。

（2）檐口作法。出檐悬挑用30?mm×40?mm平顶筋，中线间距400?mm，平顶筋下钉40?mm宽的木板条，木板条面层上再抹反手灰，紧贴平顶筋前端钉有30?mm×50?mm木条，木条外口再钉20?mm×250?mm的封檐板，屋面瓦由檐口铺至屋脊，封檐板就成了瓦面檐口的落脚点，相当于瓦口板的功用。

（3）四坡屋面排水体系。通过坡屋面的瓦面层将雨水排至各向屋檐檐口，通过檐口处的集水槽收集雨水，集水槽内做好返水坡度，雨水有组织的排向建筑边角处的落水槽，从而使屋面水有秩序的排至地面，避免雨天出现较大的下水帘。

2?使用情况及出现问题

建成以来，该建筑一直作为教学楼使用至今，2019年9月使用单位反映屋面有多处漏雨。经过实地勘察发现，屋面不平且整体有起伏，约20?%的屋面瓦出现缺损松动，瓦件间有较大缝隙；脊线不顺直，脊瓦多处松动破损，坐瓦的水泥砂浆酥碱风化失去对脊瓦的约束；檐口存在多处小面积脱落，封檐板表面油漆整体失光褪色，多处漆饰起皮脱落。

从房屋内部看，木望板受潮腐朽变形，表面有盐碱渍、泛白痕迹等水痕污染，病害量约占总量的90?%，木椽条表面有水痕污染，病害量约占总量的60?%，由此可推断，油毛毡防水层的可靠程度降低，已无法防住屋面渗漏下的雨水；部分弦杆、腹杆、木檩等木构件存在干缩裂缝，弦杆与腹杆以及构架体系相互搭接处铁扒钉、铁板对插螺栓等金属构件出现锈蚀（图1）。

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图1?江苏师范大学云龙校区师源楼出现的部分问题

（a）屋面整体有起伏；（b）檐口存在多处小面积脱落

为此，委托具有相应资质的鉴定单位对建筑进行残损等级评估，本建筑残损等级定为c级，有中度残损点，已影响该建筑的安全；其中木椽望残损等级为c级，木望板、木椽条上部受潮腐朽较普遍，已影响屋面层的结构安全；上木结构体系定为b级。

3?原因分析

该建筑作为教学楼使用已有62年，且始终没有经过大修，鉴于现场勘查情况进行原因分析如下。

从表面看，屋面瓦间有较大缝隙、油毛毡损坏导致屋面防水几乎失效，雨水渗入屋面层内部，进而引起木望板、木椽条等木构件出现严重水污染，室内出现漏雨现象。

从更深层次分析，屋面瓦间之所以会出现缝隙，很大一部分原因是屋顶结构出现变形。弦杆、腹杆、木檩等木构件出现干缩裂缝，节点金属构件出现松脱、锈蚀以及残损等级评估也验证了这一分析。长期负荷并受自然因素影响下，木材的强度会大幅减弱，金属构件也会出现松脱、锈蚀等现象，影响屋架稳定性，引起屋面变形，进而引发屋面瓦出现起伏、瓦件间出现较大缝隙、脊瓦不顺直等。同时，屋面出现渗漏后加大了对木构件的损伤，降低材料强度、破坏屋面结构，如此周而复始，形成恶性循环，如图2所示。

图2?屋顶结构变形原因分析

综上分析，此次渗漏问题的根本原因在于木屋架的结构变形，屋面渗漏只是表面问题。

4?修缮过程

4.1?主要修缮内容及秉承原则

经过上述分析，修缮工作小组决定对建筑屋面进行揭顶修缮，本次修缮主要包括以下两方面内容。

（1）更换防水层及屋面瓦，解决屋面渗漏问题。

（2）结构加固，对屋顶木结构进行修整加固，解决结构变形问题。由于本建筑为徐州市历史建筑，承载了独特性的历史信息，具有独特的文化内涵和价值，因此此次修缮秉承“修旧如旧”的理念，尽可能地做到“原材料、原形制、原工艺、原作法”，坚持不改变历史建筑原状、适度保护、最低限度干预的原则，排除局部险情、修整损伤部位、加固屋顶结构，保护好历史建筑，使其处于健康的状态，从根本上解决由于屋顶的安全隐患所带来所有问题。

4.2?施工过程

4.2.1?拆除

依次拆除屋面瓦、挂瓦条、油毛毡、木望板等屋面覆盖层，露出木屋架，拆除过程中对屋面瓦按规格、损坏程度分别码放，进行分类整理。

4.2.2?木构件保护层修复

对裸露的木屋架进行除灰除尘、涂抹2遍桐油、喷涂白蚁防治剂，新置换的木椽条、木望板、挂瓦条等木构件涂刷两遍桐油、喷涂白蚁防治剂后才能安装。

4.2.3?结构修整加固

屋面揭顶后首先检查木构件情况，设计人员对木梁、弦杆、腹杆、木檩、木椽条、木望板等木构件进行一一甄别，对不同情况提出针对性的修整加固方案。

（1）木构件加固。木构件裂缝超过GB/T?50165—2020《古建筑木结构维护与加固技术规程》要求的进行环氧树脂木条嵌补，并用碳纤维布进行