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天猫店铺承租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有天猫店铺（店铺名称：__________________，店铺网址：__________________）的承租权，乙方有意承租该天猫店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方天猫店铺事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.天猫店铺基本情况

甲方承租的天猫店铺为[具体类目]店铺，店铺当前信誉等级为[x钻x冠等具体等级]，店铺粉丝数量为[x]人。店铺内现有商品[x]件，其中已上架销售商品[x]件，库存商品[x]件。店铺绑定的支付宝账号为[支付宝账号]，店铺相关的其他账号信息（如有）：[详细说明]。

2.店铺经营权范围

乙方有权在承租期内，以甲方名义在天猫平台上经营与店铺主营类目相符的商品销售及相关服务活动。具体经营范围包括但不限于[详细列举主营商品类别]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或经营其他未经许可的业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需另行与甲方协商并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金应根据天猫店铺所在类目市场行情及店铺经营状况等因素进行调整，调整周期为每[x]年一次。调整幅度由双方根据市场变化协商确定，但调整幅度不得超过原租金标准的[x]%。

2.支付方式

乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

银行账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方的店铺经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、天猫平台规则或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，甲方有权自行或委托第三方对天猫店铺进行必要的维护、管理和检查，但应提前通知乙方。

2.义务

确保其对天猫店铺享有合法的承租权，且在租赁期限内有权将店铺转租给乙方使用，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

协助乙方完成天猫店铺的交接工作，提供店铺相关的账号密码、店铺后台操作指南、商品信息等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。

在租赁期限内，因天猫平台系统维护、升级等原因导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应及时协助乙方与天猫平台沟通解决，并根据实际影响的时间，合理延长乙方的租赁期限或给予相应的租金减免。

对乙方在店铺经营过程中遇到的问题，应根据自身能力提供必要的协助和指导，但甲方的协助和指导不免除乙方应承担的法律责任和经营风险。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用天猫店铺进行合法的经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，保障乙方的正常经营。

对于店铺经营过程中产生的收益，在扣除租金及其他应支付费用后，归乙方所有。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

遵守国家法律法规、天猫平台规则以及本合同约定，诚信经营，不得从事任何违法违规、损害消费者权益或破坏市场秩序的行为。

负责天猫店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架、销售、客服、物流等工作，确保店铺运营的正常进行，并承担因店铺经营产生的一切费用和风险。

妥善保管和使用天猫店铺相关的账号密码、店铺资料等信息，不得擅自泄露或转让给第三方。如因乙方原因导致账号信息泄露或被盗用，乙方应承担由此造成的一切损失。

在租赁期限内，乙方应保持店铺的良好经营状态，维护店铺信誉和形象。如因乙方经营不善导致店铺信誉等级下降、粉丝流失等情况，乙方应采取积极措施进行改善，并承担相应的责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将天猫店铺