二手按揭房屋买卖合同书合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手按揭房屋买卖合同书合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋贷款及还款

6.1贷款银行

6.2贷款金额

6.3还款方式

6.4还款期限

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

8.交易税费支付

8.1税费支付方式

8.2税费支付时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：[出卖方姓名]

1.1.2身份证号：[出卖方身份证号]

1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

1.2买受方信息

1.2.1姓名：[买受方姓名]

1.2.2身份证号：[买受方身份证号]

1.2.3联系电话：[买受方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途：[房屋用途类型]

2.5房屋权属：[房屋权属情况说明]

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币[房屋买卖价格]元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在签订本合同之日起[首付款比例]日内，买受方应向出卖方支付人民币[首付款金额]元整。

3.2.2尾款：房屋交付后，买受方应按照合同约定的付款时间向出卖方支付剩余款项。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

3.3.2尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋外观无重大瑕疵。

4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。

4.2.3房屋无抵押、查封等权利限制。

4.3验收期限：买受方应在房屋交付之日起[验收期限]日内完成房屋验收。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间：[房屋产权过户具体日期]

5.2过户费用：

5.2.1房屋买卖合同印花税：[印花税金额]元。

5.2.2房产交易手续费：[手续费金额]元。

5.3过户手续：买受方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.房屋贷款及还款

6.1贷款银行：[贷款银行名称]

6.2贷款金额：人民币[贷款金额]元。

6.3还款方式：

6.3.1等额本息：每月还款金额为[每月还款金额]元。

6.3.2等额本金：每月还款金额逐月递减。

6.4还款期限：[还款期限]年。

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

7.2税费承担方：买受方承担除个人所得税外的所有税费。

7.3税费缴纳时间：在办理房屋产权过户手续时一并缴纳。

8.交易税费支付

8.1税费支付方式：

8.1.1买受方应在办理房屋产权过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定的银行账户。

8.1.2出卖方应在收到买受方支付的税费后，提供相应的税费支付凭证。

8.2税费支付时间：

8.2.1买受方应在签订本合同之日起[税费支付期限]日内完成税费支付。

8.2.2出卖方应在收到税费后[税费凭证提供期限]日内向买受方提供税费支付凭证。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件时，买受方有权解除合同。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[