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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025离婚房产分割协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名

1.2合同双方身份证号码

1.3合同双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.房产产权归属

3.1房产产权归属比例

3.2房产产权归属证明

4.房产分割方式

4.1房产分割原则

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.房产分割费用

5.1房产分割费用承担

5.2房产分割费用支付方式

5.3房产分割费用支付时间

6.房产过户手续

6.1房产过户手续办理

6.2房产过户手续费用

6.3房产过户手续办理时间

7.房产维修责任

7.1房产维修责任划分

7.2房产维修费用承担

7.3房产维修费用支付方式

8.房产租金收益

8.1房产租金收益分配

8.2房产租金收益支付方式

8.3房产租金收益支付时间

9.房产税费承担

9.1房产税费承担比例

9.2房产税费支付方式

9.3房产税费支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2合同双方身份证号码：甲方：11010119800101；乙方1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话第二条房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产产权证号：京房权证字第0000200001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产购买时间：2010年3月15日

2.5房产购买价格：人民币200万元

第三条房产产权归属

3.1房产产权归属比例：甲方拥有房产产权的50%，乙方拥有房产产权的50%

3.2房产产权归属证明：甲方提供房产证复印件，乙方提供房产证复印件

第四条房产分割方式

4.1房产分割原则：公平、合理、自愿

4.2房产分割方式：甲方保留房产，乙方获得等值货币补偿

4.3房产分割时间：本合同签订之日起30日内

第五条房产分割费用

5.1房产分割费用承担：双方各自承担自身因分割而产生的费用

5.2房产分割费用支付方式：现金支付

5.3房产分割费用支付时间：本合同签订之日起30日内

第六条房产过户手续

6.1房产过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要协助

6.2房产过户手续费用：甲方承担过户所需全部费用

6.3房产过户手续办理时间：本合同签订之日起60日内

第七条房产维修责任

7.1房产维修责任划分：甲方负责房产的日常维修和保养，乙方在发现问题时应及时通知甲方

7.2房产维修费用承担：维修费用由实际发生方承担，双方另有约定的除外

7.3房产维修费用支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行协商确定

第八条房产租金收益

8.1房产租金收益分配：在房产分割后，若房产出租，租金收益按甲方和乙方的产权比例进行分配

8.2房产租金收益支付方式：每月租金收益的50%于次月15日前支付给甲方，50%于次月15日前支付给乙方

8.3房产租金收益支付时间：每月租金收益支付的具体日期以实际出租情况为准

第九条房产税费承担

9.1房产税费承担比例：甲方和乙方按照房产产权归属比例承担房产相关的税费

9.2房产税费支付方式：甲方和乙方各自承担各自的税费，并按照约定时间支付

9.3房产税费支付时间：房产税费应在收到税务部门通知后的15日内支付

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或违反本合同约定的，均构成违约

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，由仲裁机构或人民法院裁决

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决