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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同中介退出

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间及地点

2.交易房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产现状

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务费用

3.3中介服务期限

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间及流程

6.房产交割及验收

6.1交割时间及条件

6.2验收标准及程序

6.3验收结果处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1其他相关约定

9.2保密条款

9.3合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产买卖协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产买卖协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二手房买卖合同中介退出协议》。

1.2合同双方

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号____室签订。

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋结构：____层____室____厅____卫

建筑面积：____平方米

房屋用途：住宅

2.2房产权属情况

该房产为甲方所有，产权清晰，无产权纠纷。

2.3房产现状

该房产目前处于空置状态，可用于居住或出租。

第三条中介服务内容

3.1中介服务范围

（1）协助乙方寻找合适的二手房买卖信息；

（2）协助乙方与甲方进行洽谈；

（3）协助乙方完成房屋过户手续。

3.2中介服务费用

中介服务费用为交易额的_____%，由乙方支付。

3.3中介服务期限

中介服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权了解房屋的权属、现状等信息；

（2）买方有权对房屋进行实地考察；

（3）买方有权与卖方协商房价及交易条件；

（4）买方应按照约定支付中介服务费用。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应如实提供房屋信息；

（2）卖方应配合买方进行房屋过户手续；

（3）卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；

（4）卖方应按照约定办理房屋过户手续。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

乙方应在中介服务期限内完成房屋过户手续。

5.2过户税费承担

过户过程中产生的税费，由买方承担。

5.3过户时间及流程

过户时间：自买方支付首付款之日起____个工作日内完成过户手续。

过户流程：中介机构协助双方办理过户手续，买方提供相关资料，卖方配合办理。

第六条房产交割及验收

6.1交割时间及条件

房屋交割时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。

交割条件：房屋权属清晰，无产权纠纷，符合交易条件。

6.2验收标准及程序

验收标准：房屋应符合合同约定，无重大质量问题。

验收程序：买方在房屋交割前对房屋进行实地验收，如有问题，应及时与卖方协商解决。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方未履行合同义务，经催告后仍不履行；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

（1）一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（2）中介机构未履行中介义务，应退还中介服务费用；

（3）因违约导致合同解除，违约