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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房贷款买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款审批及发放

4.1贷款审批流程

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户时间

6.交易款项支付

6.1首付款支付

6.2尾款支付

6.3款项支付方式

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收流程

8.房产权属变更登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记时间

9.交房前后的责任与义务

9.1出卖方责任

9.2买受方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：________

2.1.2房产所在区域：________

2.1.3房产具体地址：________

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：________平方米

2.2.2房产套内面积：________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：________

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：________

2.4.2房产产权性质：________

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：________元

3.2贷款利率

3.2.1贷款年利率：________%

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：________年

3.4还款方式

3.4.1还款方式：________

4.贷款审批及发放

4.1贷款审批流程

4.1.1买受方需向银行提交贷款申请及相关材料

4.1.2银行对买受方提交的申请进行审查

4.1.3银行审批通过后，通知买受方贷款发放事宜

4.2贷款发放条件

4.2.1买受方需满足银行规定的贷款条件

4.2.2出卖方需配合银行完成贷款发放手续

4.3贷款发放时间

4.3.1贷款发放时间：________

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1买受方需向房管局提交过户申请

5.1.2出卖方需配合买受方完成过户手续

5.2过户税费

5.2.1过户税费：________元

5.3过户时间

5.3.1过户时间：________

6.交易款项支付

6.1首付款支付

6.1.1首付款金额：________元

6.1.2首付款支付时间：________

6.2尾款支付

6.2.1尾款金额：________元

6.2.2尾款支付时间：________

6.3款项支付方式

6.3.1款项支付方式：________

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.1.1房产交付时间：________

7.2房产验收标准

7.2.1房产验收标准：________

7.3验收流程

7.3.1买受方在房产交付前对房产进行验收

7.3.2出卖方需配合买受方完成验收手续

8.房产权属变更登记

8.1登记申请

8.1.1买受方需携带房产证、身份证等材料向房管局提交过户登记申请

8.1.2出卖方需配合买受方完成登记申请手续

8.2登记费用

8.2.1登记费用：________元

8.2.2买受方承担登记费用

8.3登记时间