二零二五商铺租赁合同书模板样本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同书模板样本汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体地址），商铺面积为______（平方米）。

2.商铺用途

乙方租赁商铺的用途为______，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他条款

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

2.商铺转让

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和适宜租赁。

在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行约定的商业活动。

在租赁期满后，有权根据租赁合同约定续租或搬离商铺。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构或用途，不得进行任何违法活动。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事任何违法活动。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的外观整洁。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付时间由双方另行约定。

2.租金调整

租赁合同约定的租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面协议。

如遇不可抗力因素导致租金调整，双方应协商解决。

八、租赁期满与终止

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权根据租赁合同的约定续租或搬离商铺。

甲方应在租赁期满前______个工作日通知乙方租赁期满事宜。

2.租赁终止

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方搬离商铺。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应提前______个工作日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商业活动等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效