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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

代持房产协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2代持人

1.3出让人

1.4受让人

1.5房产登记机关

1.6房产价值

1.7房产收益

1.8房产费用

1.9房产税费

1.10房产抵押

1.11房产租赁

1.12房产转让

1.13房产继承

1.14房产赠与

1.15房产纠纷

2.房产代持关系确立

2.1代持协议的签订

2.2代持协议的生效

2.3代持人的权利和义务

2.4出让人的权利和义务

2.5房产代持关系的终止

3.房产登记与权利转移

3.1房产登记手续

3.2房产权利转移手续

3.3房产登记费用

3.4房产登记风险

4.房产收益与费用承担

4.1房产收益分配

4.2房产费用承担

4.3房产维修与保养

4.4房产保险

5.房产抵押与担保

5.1房产抵押权的设立

5.2房产抵押权的行使

5.3房产抵押权的变更

5.4房产抵押权的消灭

6.房产租赁

6.1房产租赁合同

6.2房产租赁收益

6.3房产租赁费用

6.4房产租赁期限

6.5房产租赁解除

7.房产转让

7.1房产转让条件

7.2房产转让程序

7.3房产转让税费

7.4房产转让合同

8.房产继承

8.1房产继承条件

8.2房产继承程序

8.3房产继承税费

8.4房产继承合同

9.房产赠与

9.1房产赠与条件

9.2房产赠与程序

9.3房产赠与税费

9.4房产赠与合同

10.房产纠纷解决

10.1房产纠纷解决方式

10.2房产纠纷调解

10.3房产纠纷仲裁

10.4房产纠纷诉讼

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿范围

11.4违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

12.4争议解决期限

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指位于本合同约定的地址，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

1.2代持人：指在本合同中接受出让人委托，代为持有房产并行使房产相关权利义务的自然人。

1.3出让人：指在本合同中委托代持人持有房产并行使相关权利义务的自然人。

1.4受让人：指在出让人与代持人协商一致的情况下，取得房产所有权的自然人。

1.5房产登记机关：指负责办理房产登记手续的政府机关。

1.6房产价值：指房产在特定时间、地点和条件下，按照市场评估确定的金额。

1.7房产收益：指房产出租、出售或其他方式产生的经济利益。

1.8房产费用：指房产的维修、保养、税费等必要支出。

1.9房产税费：指房产相关的各种税费，如房产税、土地增值税等。

1.10房产抵押：指出让人将房产设定为抵押物，为债务提供担保。

1.11房产租赁：指出让人将房产出租给他人使用并获得租金的行为。

1.12房产转让：指出让人将房产的所有权转移给受让人的行为。

1.13房产继承：指出让人去世后，房产按照法定继承程序转移给法定继承人的行为。

1.14房产赠与：指出让人无偿将房产转移给受让人的行为。

1.15房产纠纷：指与房产相关的争议，包括但不限于产权争议、租赁争议等。

2.房产代持关系确立

2.1代持协议的签订：出让人与代持人应签订书面代持协议，明确双方的权利和义务。

2.2代持协议的生效：代持协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.3代持人的权利和义务

2.3.1代持人有权要求出让人提供房产相关证明文件。

2.3.2代持人有权代为行使房产相关权利，包括但不限于出租、出售等。

2.3.3代持人应妥善保管房产，确保房产安全。

2.3.4代持人应按照协议约定承担房产费用。

2.4出让人的权利和义务

2.4.1出让人有权要求代持人按照协议约定行使房产相关权利。

2.4.2出让人应按照协议约定承担房产费用。

2.4.3出让人应确保房产登记手续的办理。

3.房产登记与权利转移

3.1房产登记手续：代持人应协助出让人办理房产登记手续。

3.2房产权利转移手续：在出让人与受让人协商一致的情况下，代持人应协助办理