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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中心小区私人房屋租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的具体位置及描述

1.2租赁房屋的面积及结构

1.3租赁房屋的产权情况

1.4租赁房屋的装修情况

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用规定

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的用途限制

5.3租赁房屋的维护责任

6.维修与保养

6.1房屋及设施维修责任

6.2租赁房屋的保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.物业管理费

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整机制

8.装修及改动

8.1装修及改动规定

8.2装修及改动审批流程

8.3装修及改动费用承担

9.退租与续租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3续租条件

9.4续租流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋的具体位置及描述

本合同租赁房屋位于市中心小区，具体地址为路号栋单元室，房屋为独立住宅，建筑面积为100平方米，结构为三室两厅一厨一卫。

1.2租赁房屋的面积及结构

租赁房屋总面积为100平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室及阳台。房屋内部布局合理，装修风格现代简约。

1.3租赁房屋的产权情况

租赁房屋产权清晰，为出租方所有，具备合法出租资格。

1.4租赁房屋的装修情况

租赁房屋内部装修为精装修，家具家电齐全，包括床、衣柜、沙发、餐桌、洗衣机、空调、热水器等。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

2.2承租方信息

承租方名称：先生/女士

身份证号码：X

地址：市区路号

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元整。

3.3租金支付方式

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

3.4租金调整机制

在租赁期限内，租金如遇市场波动，双方可协商调整，但调整幅度不超过市场平均租金的10%。

第四条租金押金

4.1押金金额

本合同押金为人民币10,000元整。

4.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在承租方搬离后7个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程

承租方搬离后，将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，出租方应在收到退还押金申请后7个工作日内退还押金。

第五条使用规定

5.1租赁房屋的使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。

5.2租赁房屋的用途限制

租赁房屋不得用于商业用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3租赁房屋的维护责任

承租方应负责租赁房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁。

第六条维修与保养

6.1房屋及设施维修责任

租赁期间，房屋及设施的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。

6.2租赁房屋的保养责任

承租方应负责租赁房屋及设施的保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3维修及保养费用的承担

维修及保养费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

第八条装修及改动

8.1装修及改动规定

承租方如需对租赁房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。

8.2装修及改动审批流程

承租方提交装修或改动申请时，应提供详细的装修或改动方案，包括施工图纸、材料清单等。

8.3装修及改动费用承担

装修及改动产生的费用由承租方承担，但经出租方同意的必要费用，出租方可部分承担。

第九条退租与续租

9.1退租条件

在租赁期限内，如承租方需提前退租，应提前一个月书面通知出租方。

9.2退租流程

承租方提前通知出租方后，应结清所有费用，并保持房屋及设施完好，出