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真（题整理）

L甲、乙、丙共同共有一套房屋，经重大修缮后出卖给丁。根据《物

权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修

缮和出卖的说法，正确的是（）o[2018年真题]

A.出卖房屋应当经甲、乙、丙羽以上同意

B.出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意

C.甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮

D.对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意

【答案】：A

【解析】：

根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产

做重大修缮的，应当经占份额加以上的按份共有人同意，但共有人

之间另有约定的除外。

2.甲公司于20X5年12月5日向异地乙公司新购入一台生产用机器。

该机器的购买价格为40000元，增值税税率为13%。甲公司另外支付

了运费1800元，包装费500元，购入后又发生安装费用1500元。所

有支出均以银行存款支付。该机器于20义5年12月20日安装完毕达

到预定可使用状态并交付使用。该机器的预计使用年限为5年，预计

净残值率为4%。甲公司采用年数总和法计提折旧，2019年折旧额为

()元。

A.2697

B.5606.4

C.5616.8

D.2808.4

【答案】：B

【解析】：

固定资产成本是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所

发生的一切合理、必要的支出，既包括直接发生的价款、运输费、装

卸费、安装费和专业人员服务费等，也包括间接发生的其他一些费用，

如应承担的借款利息、外币借款折算差额，以及应分摊的其他间接费

用。该固定资产入账价值=购买价格+运费+包装费+安装费=

40000+1800+500+1500=43800(元)，2019年的折旧额=固定资

产原值X（1—预计净残值率）义尚可使用寿命+预计使用寿命的年

数总和=43800义1（-4%）X24-15=5606.4元（）。

3.下列关于法定公积金的表述中，不符合公司法律制度规定的是（）。

A.公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照规定提取法

定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损

B.法定公积金按照公司税后利润的10%提取，当公司法定公积金累计

额为公司注册资本的50%以上时可以不再提取

C.股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢

价款，应当列为公司法定公积金

D.法定公积金转为资本时一，所留存的该项公积金不得少于转增前公司

注册资本的25%

【答案】：C

【解析】：

C项，资本公积金直接由资本原因等形成的公积金，股份有限公司

以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款，以及国务院

财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积

金。

4.下列关于会计估计和会计政策的表述中，不正确的（）

o

A.由于会计估计带有不确定性，故会削弱会计确认和计量的可靠性

B.由于会计分期和货币计量的前提，在会计确认和计量过程中，不得

不对许多尚在延续中、其结果尚未确定的交易或事项予以估计入账

C.在法律、行政法规或者国家统一的会计制度等要求变更的情况下，

或者在会计政策变更能够提供更可靠、更相关的会计信息的情况下，

企业可以变更会计政策

D.会计政策随意变更违背了可比性的会计信息质量要求

【答案】：A

【解析】：

A项，进行会计估计企业经济活动中不可避免的，进行合理的会计

估计会计核算中必不可少的部分，它不会削弱会计核算的可靠性。

企业为了定期、及时地提供有用的会计信息，将延续不断的经营活动

人为划分为一定的期间，并在权责发生制的基础上对企业的财务状况

和经营成果进行定期确认和计量。由于会计分期和货