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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房产买卖协议示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.交易税费及承担
4.1税费种类
4.2税费承担
4.3税费缴纳
5.房产过户及登记
5.1过户手续
5.2登记手续
5.3过户时间
5.4登记时间
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收结果
7.产权瑕疵及风险承担
7.1产权瑕疵说明
7.2风险承担
7.3争议解决
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产买卖合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及日期
12.1签署地点
12.2签署日期
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方住所：
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方住所：
1.2.3买受方法定代表人：
1.2.4买受方联系电话：
2.房产基本情况
2.1房产地址：______区______街道______号______栋______单元______室
2.2房产面积：______平方米
2.3房产结构：______室______厅______卫______厨
2.4房产用途：______（住宅、商业、办公等）
2.5房产产权：______（商品房、经济适用房、集资房等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币______元整
3.2付款方式：______（一次性付款、分期付款等）
3.3付款时间：
3.3.1首付款：人民币______元整，于合同签订后______日内支付；
3.3.2尾款：人民币______元整，于房产过户登记后______日内支付；
3.4付款凭证：买受方应向出卖方提供付款凭证，出卖方应予以核实并妥善保管。
4.交易税费及承担
4.1税费种类：______（契税、增值税、个人所得税等）
4.2税费承担：
4.2.1出卖方承担税费：______；
4.2.2买受方承担税费：______；
4.3税费缴纳：买受方应在办理房产过户登记前，将应缴纳的税费缴纳完毕。
5.房产过户及登记
5.1过户手续：买受方应在支付首付款后______日内，协助出卖方办理房产过户手续；
5.2登记手续：买受方应在房产过户手续办理完毕后______日内，办理房产登记手续；
5.3过户时间：______年______月______日前完成房产过户；
5.4登记时间：______年______月______日前完成房产登记。
6.房产交付及验收
6.1交付时间：______年______月______日前；
6.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行；
6.3验收程序：买受方应在交付时间前______日内，对房产进行验收；
6.4验收结果：验收合格，买受方签署验收合格证明；验收不合格，买受方应在验收合格证明中注明不合格事项，出卖方应在______日内予以修复或更换。
7.产权瑕疵及风险承担
7.1产权瑕疵说明：出卖方保证房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，如因房产产权瑕疵导致买受方遭受损失，由出卖方承担全部责任；
7.2风险承担：房产交付后，因不可抗力或不可归责于双方的原因导致房产损坏或灭失，双方互不承担责任；
7.3争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖方在合同约定的过户登记期限内未办理过户手续的；
8.1.2买受方未按照合同约定的付款时间支付房款的；
8.1.3双方协商一致决定解除
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