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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科新地城销售代理合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目性质

2.5项目规模

2.6项目销售范围

3.销售代理服务内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理费用

3.4销售代理佣金

3.5销售代理费用支付方式

4.销售目标与考核

4.1销售目标

4.2考核指标

4.3考核周期

4.4考核结果处理

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

5.4合同终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权侵权

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：万科房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

万科新地城

2.2项目地址

省市区街道

2.3项目开发商

万科房地产开发有限公司

2.4项目性质

住宅

2.5项目规模

占地面积：500亩，总建筑面积：100万平方米

2.6项目销售范围

项目全部住宅及商业配套

3.销售代理服务内容

3.1销售代理范围

乙方负责本项目全部住宅及商业配套的销售代理工作。

3.2销售代理期限

自合同生效之日起至2026年12月31日。

3.3销售代理费用

销售代理费用总额为人民币1000万元，分四个季度支付，每个季度支付250万元。

3.4销售代理佣金

销售佣金按成交额的3%计算，由乙方在交易完成后向甲方支付。

3.5销售代理费用支付方式

甲方应在每个季度末前10个工作日内支付当季度销售代理费用。

4.销售目标与考核

4.1销售目标

乙方应在销售代理期限内，实现住宅及商业配套销售总额不低于人民币5亿元。

4.2考核指标

考核指标包括销售总额、销售速度、客户满意度等。

4.3考核周期

考核周期为每季度一次。

4.4考核结果处理

若乙方未能达到考核指标，甲方有权要求乙方采取补救措施或解除合同。

5.合同履行与变更

5.1合同履行

合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

5.3合同解除

1）任何一方违约，对方有权解除合同；

2）发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.4合同终止

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：一方未按时支付费用、一方未履行销售代理义务、一方泄露商业秘密等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况计算，但最高不超过合同总额的10%。

8.知识产权

8.1知识产权归属

本合同项下，甲方提供的项目资料、图纸、广告等知识产权归甲方所有，乙方在合同履行过程中产生的销售数据、客户信息等知识产权归乙方所有。

8.2知识产权使用

乙方在合同履行期间，有权使用甲方提供的知识产权进行销售推广，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。

8.3知识产权侵权

若因乙方使用甲方知识产权导致侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担全部法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决费用

争议解决过程中产