二手房买卖定金合同书书的范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖定金合同书书的范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件

4.1买受人违约

4.2出卖人违约

4.3其他特殊情形

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋权利义务

7.1房屋权利

7.2房屋义务

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

1.2买受人基本信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：（城市）

具体地址：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构类型：（结构类型）

2.4房屋用途

房屋用途：（用途）

3.定金支付

3.1定金金额

定金金额：（人民币）元

3.2定金支付方式

定金支付方式：（支付方式）

3.3定金支付时间

定金支付时间：（具体日期）

4.定金退还条件

4.1买受人违约

若买受人违反本合同约定，导致合同解除，出卖人有权不予退还定金。

4.2出卖人违约

若出卖人违反本合同约定，导致合同解除，出卖人应双倍退还定金。

4.3其他特殊情形

如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决定金退还问题。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

5.2交付地点

房屋交付地点：（具体地址）

5.3交付条件

房屋交付时，买受人应检查房屋现状，确认房屋符合合同约定，出卖人应确保房屋具备交付条件。

6.房屋过户

6.1过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：产权证变更、税费缴纳等。

6.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户时间

房屋过户时间：（具体日期）

7.房屋权利义务

7.1房屋权利

出卖人享有房屋所有权，买受人享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。

7.2房屋义务

双方应按照法律法规和本合同约定，履行房屋相关权利义务。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1买受人单方面解除合同

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.出卖人提供的房屋不符合合同约定；

3.出卖人隐瞒房屋重大瑕疵；

4.出卖人违反合同约定，导致合同无法履行。

8.1.2出卖人单方面解除合同

1.买受人未按约定支付定金；

2.买受人违反合同约定，导致合同无法履行；

3.买受人存在欺诈行为。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前（提前天数）书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后（通知天数）内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3解除后的处理

1.退还已收取的款项；

2.退还已交付的物品；

3.互相承担因解除合同而产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.支付违约金；

2.退还定金；

3.恢复原状；

4.承担损害赔偿责任。

9.2违约金计算

违约金按下列方式计算：

1.违约金总额为（违约金总额）元；

2.违约金按每日（违约金每日金额）元计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.仲裁委员会；

2.人民法