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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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二手房买卖合同书最新(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.2房产位置与面积

3.3房产现状描述

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

4.2支付时间节点

4.3付款方式及方式变更

5.房产权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.房产瑕疵与风险承担

7.1房产瑕疵定义

7.2瑕疵处理方式

7.3风险承担与责任划分

8.过户税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳方式

9.履约保证

9.1履约保证方式

9.2保证期限与条件

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构及仲裁规则

11.3诉讼途径

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3附件及补充协议

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本二手房买卖合同书。

1.1.2“出卖方”指将房产出售的甲方。

1.1.3“买受方”指购买房产的乙方。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房产交易价格。

1.1.6“税费”指依照国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.2专有名词解释

1.2.1“产权证”指房产所有权证书。

1.2.2“过户”指房产所有权的转移登记。

1.2.3“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.1.1甲方保证房产为完全产权，无任何权利瑕疵。

3.1.2甲方承诺房产不存在共有人或任何第三人主张权利的情况。

3.2房产位置与面积

3.2.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.2.2房产结构为[具体结构]，楼层为[具体楼层]。

3.3房产现状描述

3.3.1房产现状为空置，无租赁或其他占用情况。

3.3.2房产内部设施及装修情况详见附件。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付时间节点

4.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付定金人民币[具体金额]元。

4.2.2乙方应在过户手续办理完毕后[具体天数]内支付剩余房款人民币[具体金额]元。

4.3付款方式及方式变更

4.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3.2任何一方要求变更付款方式的，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.房产权属转移

5.1权属转移手续

5.1.1出卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。