二手房房贷借款合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房贷借款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1借款人基本信息

2.2贷款人基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

6.还款计划与还款责任

6.1还款计划

6.2还款责任

7.贷款利息与罚息

7.1贷款利息计算方式

7.2罚息计算方式

8.贷款保险与担保

8.1贷款保险

8.2担保方式

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

10.逾期还款与违约责任

10.1逾期还款处理

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，保障双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1借款人基本信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.2贷款人基本信息

贷款人名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

住所地：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本合同贷款利率为____________________%，按年利率计算，利率执行期限为____________________年。

4.2还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为____________________日。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

（1）借款人已与卖方签订房屋买卖合同；

（2）借款人已支付房屋首付款；

（3）借款人提供贷款人认可的担保；

（4）借款人同意贷款人指定的贷款用途；

（5）贷款人要求的其他条件。

5.2贷款支付方式

贷款人将贷款资金直接支付给卖方，借款人应在收到贷款后____________________个工作日内完成房屋过户手续。

6.还款计划与还款责任

6.1还款计划

（1）首期还款：贷款发放后____________________个工作日内，借款人应偿还____________________元；

（2）后续还款：每月还款金额为____________________元，还款期限为____________________年。

6.2还款责任

借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，应承担逾期利息及违约责任。

8.贷款保险与担保

8.1贷款保险

借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保房屋贷款保证保险，保险金额不低于贷款本金。

8.2担保方式

（1）抵押：借款人以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款本金；

（2）质押：借款人将其名下有价证券或其他权利凭证质押给贷款人；

（3）保证：借款人提供保证人，保证人须具备偿还贷款的能力。

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

借款人如需变更贷款金额、期限、利率等条款，应提前____________________个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

9.2提前还款条件

（1）提前还款前应向贷款人提出书面申请；

（2）提前还款金额不低于_____________