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土建居民楼承包合同10篇

篇1

发包方：[名称]

承包方：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程造价：[工程造价]

第二条承包范围及方式

1.承包范围：本工程的土建部分，包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰工程等。

2.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由承包方负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工。

第三条工程期限

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.工程总日历天数：[总日历天数]天。

第四条工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应达到国家质量标准的合格水平。

2.验收方式：工程完成后，由发包方组织相关人员进行验收，按照国家标准进行评分。

第五条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程的总造价为人民币[造价金额]元。

2.支付方式：工程开工前，发包方需向承包方支付工程款的[比例]%，即人民币[金额]元；工程进行到一半时，发包方需向承包方支付工程款的[比例]%，即人民币[金额]元；工程竣工验收后，发包方需向承包方支付工程款的[比例]%，即人民币[金额]元。

第六条甲方工作

1.甲方派驻[姓名]为工地代表，对工程进度、质量进行监督。

2.负责办理施工所需的证件和手续。

3.负责协调施工过程中的各种问题。

4.负责组织工程的验收工作。

5.负责支付工程的款项。

6.负责提供施工所需的水电资源。

7.负责提供施工所需的脚手架、模板等施工设备。

8.负责提供施工人员的住宿条件。

9.负责办理施工人员的出入证件。

10.负责支付施工人员的工资。

11.负责提供施工所需的其他物资和设备。

12.负责支付施工所需的其他费用。

13.负责提供施工人员的劳动保护用品。

14.负责支付施工人员的医疗费用。

15.负责支付施工人员的其他福利待遇。

16.负责提供施工场地的安全保障措施。

17.负责支付施工场地的安全保卫费用。

18.负责提供施工场地的其他后勤保障措施。

19.负责支付施工场地的其他费用。

20.负责提供施工人员的交通费用。

21.负责支付施工人员的其他交通费用。

22.负责提供施工场地的照明设施。

23.负责支付施工场地的照明费用。

24.负责提供施工场地的通讯设施。

25.负责支付施工场地的通讯费用。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建居民楼承包

2.工程地点：位于市中心区，东临人民路，西接文化街，南靠商业区，北望风景山。

3.工程规模：本工程为一栋20层的居民楼，建筑面积约2万平方米。

4.工程造价：暂定为人民币1亿元。

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责工程的全部施工及材料供应。

2.乙方应按照设计要求和施工规范，确保工程质量，并按期完成施工任务。

三、合同工期

1.本工程的合同工期为24个月，自合同签订之日起计。

2.乙方应在合同工期内完成全部施工任务，如遇不可抗力因素导致无法按时完成的，应及时向甲方说明情况，并协商解决。

四、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规的要求。

2.甲方有权对工程质量进行监督，如发现问题，乙方应及时进行整改。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内组织验收。验收通过后，双方应签署验收合格文件。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款暂定为人民币1亿元。具体金额以实际结算为准。

2.甲方应在合同签订后支付工程总价的30%作为预付款，即人民币3000万元。剩余款项应根据施工进度和验收情况分期支付。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。

六、违约责任

1.甲方