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财产抵押借款合同

甲方（出借人、抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人、抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并接受乙方以其合法拥有的财产作为抵押担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：乙方承诺该借款仅用于______，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、借款期限

1.本合同项下的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款实际发放日与合同约定起始日不一致的，以借款实际发放日为准，借款到期日相应顺延。

2.乙方应在借款期限届满之日一次性足额偿还借款本金。如乙方提前还款，应提前______个工作日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可以提前还款，但应按照实际借款天数计算利息。

三、借款利率及利息支付方式

1.借款利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。该利率为固定利率，在借款期限内不随市场利率的变化而调整。

2.利息支付方式：乙方应按照以下方式支付利息：

按月付息：乙方应在每月的______日前向甲方支付当月利息。利息计算公式为：当月利息=借款本金×月利率（月利率=年利率÷12）。

到期一次性还本付息：乙方应在借款期限届满之日一次性向甲方支付全部利息及本金。利息计算公式为：总利息=借款本金×年利率×借款期限（年）。

四、抵押财产

1.抵押财产详情：乙方以其拥有的______（以下简称“抵押财产”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押财产的具体信息如下：

名称：__________________

数量：__________________

规格型号：__________________

购置时间：__________________

原值：人民币______元整

现净值：人民币______元整

所有权证号：__________________

抵押财产所在地：__________________

2.抵押财产的评估：双方同意，在本合同签订前，对抵押财产进行评估。评估费用由______方承担。评估机构由双方共同选定，评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.抵押财产的保险：乙方应在本合同签订后______个工作日内，对抵押财产向甲方认可的保险公司投保财产险，并将甲方列为第一受益人。保险期限应不短于本合同项下的借款期限。保险费用由乙方承担。在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方向保险公司索赔。保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。

4.抵押财产的登记：双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向抵押财产所在地的相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由______方承担。抵押登记证书由甲方保管。未经甲方书面同意，乙方不得擅自撤销或变更抵押登记。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同的约定提供真实、完整的资料，并对乙方的借款用途、还款能力等进行调查和审查。

有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用。

在乙方未按照本合同的约定履行还款义务时，有权依法处置抵押财产，以所得价款优先受偿。

有权对乙方使用借款的情况进行监督和检查。

2.义务

应按照本合同的约定及时向乙方发放借款。

在乙方履行本合同约定义务的前提下，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

对乙方提供的资料和信息负有保密义务，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同的约定及时发放借款。

在按照本合同的约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方返还抵押财产的相关证件及资料。

2.义务

应按照本合同的约定提供真实、完整的资料，并配合甲方的调查和审查。

应按照本合同的约定用途使用借款，不得挪作他用。

应按照本合同的约定按时足额支付利息，并在借款期限届满之日一次性足额偿还借款本金。

应妥善保管抵押财产，负责抵押财产的维修、保养，保证抵押财产的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押财产，