上海二手房屋交易合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海二手房屋交易合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费计算方法

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用年限

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订地点

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件清单

14.2附件二：房屋交接清单清单

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/地址

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/地址

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系电话：电话号码

1.2.2买受方联系电话：电话号码

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：具体详细地址，包括区、街道、门牌号等

2.2房屋产权性质：住宅/商用/办公等

2.3房屋面积：建筑面积、使用面积等

2.4房屋用途：自用/出租等

3.房屋交易价格

3.1交易总价：人民币万元整

3.2付款方式：现金支付、银行转账等

3.3付款时间：合同签订后个工作日内支付全部房款

4.交易税费

4.1税费承担方：买受方承担全部交易税费

4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，房屋现状与买卖双方确认一致

5.3房屋使用年限：房屋剩余使用年限，如无剩余年限则视为房屋为新建房屋

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：买受方负责办理房屋过户手续

6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担

6.3过户时间：房屋交付后个工作日内完成过户手续

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：任何一方在履行合同过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可解除合同

7.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方约定将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

9.其他约定事项

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方共同签署。

9.3合同终止：合同履行完毕或根据合同约定提前终止时，合同即行终止。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订地点：上海市区街道号

12.合同签订日期：2025年月日

13.合同份数

13.1合同正本份数：共壹份，出卖方壹份，买受方壹份。

13.2合同副本份数：共贰份，各持壹份。

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件清单

14.2附件二：房屋交接清单清单

14.3附件三：其他相关文件清单

附件一：房屋产权证明文件清单

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋测绘报告

附件二：房屋交接清单清单

1.房屋及附属设施清单

2.电器设备清单

3.建筑装修清单

4.交钥匙清单

附件三：其他相关文件清单

1.交易税费缴纳凭证

2.房屋抵押权人同意转让证明

3.房屋租赁合同（如有）

4.其他需要列明的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方的定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同