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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高档社区高屋洋房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付方式

5.3保证金退还条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房产验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1违法行为

14.2知识产权

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售房产的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中购买房产的一方。

1.1.3房产：指出卖方所有、有权出售并经买受方同意购买的房产。

1.1.4交易总价：指买卖双方约定的房产成交价格。

1.2专用名词解释

1.2.1高档社区：指位于城市中心或环境优美地区，配套设施齐全、居住品质较高的住宅小区。

1.2.2高屋洋房：指建筑风格独特、楼层较高的住宅类型。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.2买受方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

3.房产基本情况

3.1房产位置：X市X区X街道X号

3.2房产面积：200平方米

3.3房产结构：独立别墅，四室两厅两卫

3.4房产权属：出卖方为该房产的合法产权人，拥有完全产权。

4.交易价格

4.1交易总价：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1买受方于签订本合同之日支付交易总价的30%作为履约保证金；

4.2.2买受方于房产过户前支付交易总价的60%；

4.2.3买受方于房产过户后支付交易总价的10%；

4.2.4剩余的10%作为房产尾款，于买受方入住后一年内付清。

4.3付款时间：

4.3.1履约保证金：签订本合同之日起7个工作日内支付；

4.3.2房产过户前付款：房产过户手续办理完毕前支付；

4.3.3房产过户后付款：房产过户手续办理完毕后30个工作日内支付；

4.3.4尾款支付：买受方入住后一年内。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）

5.2保证金交付方式：买受方将保证金汇入出卖方指定的银行账户。

5.3保证金退还条件：

5.3.1买受方按照本合同约定支付全部款项；

5.3.2房产过户手续办理完毕；

5.3.3买受方按照本合同约定交付房产。

6.过户手续

6.1过户时间：买受方支付交易总价60%后30个工作日内

6.2过户费用：按国家相关政策规定执行，买受方承担

6.3过户责任：

6.3.1出卖方负责办理房产过户手续；

6.3.2买受方负责支付过户费用。

8.房产交付

8.1交付时间：买受方支付