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小区停车位物业服务协议8篇

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一、引言

本协议旨在明确物业服务方与业主方在小区停车位使用过程中的权利与义务，确保双方权益得到合理保护。通过签订本协议，双方同意共同遵守相关规定，共同维护小区停车秩序。

二、协议内容

1.物业服务方的权利与义务

（1）物业服务方有权对小区停车位进行统一规划和管理，确保停车位的合理使用。

（2）物业服务方应提供足够数量的停车位供业主使用，确保业主的停车需求得到满足。

（3）物业服务方应对停车位进行定期维护，确保停车位的正常使用。

（4）物业服务方应建立相应的管理制度，确保停车位的规范使用。

2.业主方的权利与义务

（1）业主方有权在物业服务方提供的停车位内合理使用停车位。

（2）业主方应遵守物业服务方的管理制度，不得擅自占用或损坏停车位。

（3）业主方应对停车位进行妥善维护，不得影响停车位的正常使用。

（4）业主方应按时缴纳停车位使用费用，确保费用的合理使用。

三、协议生效条件及违约责任

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.对于违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

四、争议解决方式及管辖法院

1.对于因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律，并以中华人民共和国法律为准据法解释和适用。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份。本协议的复印件、扫描件等具有同等法律效力。

3.双方同意将本协议的内容向相关部门进行备案，以便证明双方的合作关系和权利义务。

六、签名及日期

本协议由以下双方签署：

物业服务方：XXX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

业主方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

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一、协议背景

随着城市化的快速发展，停车问题已成为各小区内的焦点问题。为了规范小区内停车位的合理使用，维护业主的合法权益，特制定本物业服务协议。本协议旨在明确物业服务企业与业主在停车位使用、管理等方面的权利和义务，共同创造和谐、安全的居住环境。

二、协议内容

1.服务范围

物业服务企业负责提供小区内停车位的规划、设置、维护等服务。服务范围包括但不限于以下内容：

-停车位的规划设置

-停车位的日常管理

-停车位的维护保养

-应急情况下的停车服务

2.服务标准

物业服务企业需按照以下标准提供服务：

-规划设置：根据小区实际情况，合理规划停车位，确保数量充足、布局合理。

-日常管理：定期对停车位进行检查维护，确保停车位处于良好使用状态。

-维护保养：定期对停车位进行维护保养，确保停车位的使用寿命。

-应急服务：在紧急情况下，如自然灾害等，提供必要的应急停车服务。

3.权利义务

3.1业主的权利

-享有按规定使用停车位的权利。

-享有对停车位规划设置的建议权。

-享有对停车位管理服务的监督权。

3.2业主的义务

-遵守小区内停车位的规章制度。

-按规定使用停车位，不得私自占用、挪用。

-对停车位的使用进行必要的维护，确保停车位处于良好状态。

3.3物业服务企业的权利

-享有对停车位的规划、设置、维护等管理权。

-享有对停车位使用情况的监督权。

-在紧急情况下，享有对停车位的临时调度权。

3.4物业服务企业的义务

-按照规划设置停车位，确保数量充足、布局合理。

-对停车位进行日常管理，确保其处于良好使用状态。

-对停车位进行维护保养，延长其使用寿命。

-在紧急情况下，提供必要的应急停车服务。

4.违约责任

4.1业主的违约责任：若业主私自占用、挪用停车位，或未按规定使用停车位，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及金额需根据具体情况而定。

4.2物业服务企业的违约责任：若物业服务企业未按规定提供服务，如未合理规划停车位、未进行日常管理维护等，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。