以房抵工程款的协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵工程款的协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋及工程

1.3工程款

1.4抵押物

1.5合同期限

1.6法律适用

2.房屋及工程情况

2.1房屋位置及面积

2.2工程类型及规模

2.3工程进度

3.工程款支付及抵扣

3.1工程款总额

3.2工程款支付方式

3.3抵扣方式及比例

3.4抵扣后的剩余工程款

4.抵押物权利和义务

4.1抵押物所有权转移

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物维护责任

4.4抵押物处置权

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及方法

5.2评估报告及结果

6.抵押物过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关税费及费用

7.工程款支付节点及条件

7.1支付节点

7.2支付条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2违约赔偿方式及金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1变更及解除条件

11.2变更及解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方（房屋所有权人）：___________

（2）乙方（工程承包方）：___________

1.2房屋及工程

（1）房屋位置：___________

（2）房屋面积：___________平方米

（3）房屋产权证号：___________

（4）工程类型：___________

（5）工程规模：___________

1.3工程款

（1）工程款总额：人民币___________元整

1.4抵押物

（1）抵押物为甲方名下位于___________的房屋，房屋产权证号为___________

1.5合同期限

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至___________止。

1.6法律适用

（1）本合同适用中华人民共和国法律。

2.房屋及工程情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋位于___________，占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

2.2工程类型及规模

（1）工程类型为___________，工程规模为___________。

2.3工程进度

（1）工程进度按照甲方提供的工程进度计划执行。

3.工程款支付及抵扣

3.1工程款总额

（1）工程款总额为人民币___________元整。

3.2工程款支付方式

（1）工程款分期支付，具体支付节点及金额如下：

1.首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；

2.中期付款：人民币___________元整，于工程进度达到___________时支付；

3.末期付款：人民币___________元整，于工程验收合格后___________日内支付。

3.3抵扣方式及比例

（1）甲方同意以房屋抵扣部分工程款，抵扣比例为___________%。

3.4抵扣后的剩余工程款

（1）抵扣后的剩余工程款为人民币___________元整。

4.抵押物权利和义务

4.1抵押物所有权转移

（1）本合同签订后，甲方应将房屋所有权转移至乙方。

4.2抵押物使用限制

（1）乙方在抵押期间不得对抵押物进行处分、出租、抵押或设置其他权利负担。

4.3抵押物维护责任

（1）乙方应负责抵押物的日常维护和保养。

4.4抵押物处置权

（1）在本合同约定的抵扣方式下，乙方无权处置抵押物