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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购房协议书简洁(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属

2.3房产用途

2.4房产配套设施

3.购房价格与支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4领取房产证

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同签署

9.1签署时间与地点

9.2签署人信息

9.3签署手续

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同附件

11.1购房合同

11.2付款凭证

11.3验收报告

12.合同附件

12.1合同解除协议

12.2违约金支付凭证

12.3争议解决协议

13.合同附件

13.1房产过户手续

13.2房产证

13.3其他相关证明文件

14.合同附件

14.1合同履行完毕证明

14.2合同终止证明

14.3其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名）身份证号：（身份证号码）

买受人：（姓名）身份证号：（身份证号码）

1.2合同订立时间与地点

本合同于2025年X月X日在（地点）订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于（省/市/县）区（街道/小区），（门牌号码），房屋建筑面积为（面积）平方米。

2.2房产权属

该房产所有权归出卖人所有，无任何权属纠纷。

2.3房产用途

该房产为住宅，用途为居住。

2.4房产配套设施

房产配备有（配套设施清单），具体包括但不限于：水、电、燃气、暖气、电梯、停车位等。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房总价

本合同购房总价为人民币（金额）元。

3.2付款方式及期限

买受人应在合同签订之日起（天数）内支付购房总价。

3.3付款凭证

买受人支付购房款时，应出具相应的银行转账或现金支付凭证，并交付出卖人。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

出卖人应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受人。

4.2房产验收标准

房产交付时，买受人应按照本合同约定的标准进行验收。

4.3验收流程

（1）买受人应于交付前向出卖人索取房产验收单；

（2）买受人应在交付时对房产进行详细检查；

（3）买受人应将验收结果填写在验收单上；

（4）买受人应在验收单上签字确认。

4.4验收不合格的处理

若验收不合格，买受人应在验收单上注明不合格之处，并要求出卖人在（天数）内进行整改。

第五条房产过户手续

5.1过户时间

房产过户手续应在房产交付后（天数）内完成。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用标准按照（省/市/县）区相关规定执行。

5.3过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.4领取房产证

房产过户手续办理完毕后，买受人应及时领取房产证。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金按未履行部分合同总额的（百分比）计算。

6.3违约金的计算

违约金计算公式为：违约金=未履行部分合同总额×违约金比例。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第一部分：合同如下：

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并根据不