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商铺门面租赁合同范本最新6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就商铺门面的租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于__________的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，出租门面位于__________层。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应如期返还门面。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为__________元（大写：__________元整）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账的，应支付至甲方指定的银行账户。选择现金支付的，应直接支付给甲方指定的收款人。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。甲方负责安装水电表，乙方每月向甲方支付水电费。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费按年计算，每年物业管理费为__________元（大写：__________元整）。物业管理费应在每年租赁期满前三个月内支付。

3.支付方式：水电费和物业管理费可以选择银行转账或现金的方式支付。选择银行转账的，应支付至甲方指定的银行账户或物业管理公司指定的银行账户。选择现金支付的，应直接支付给甲方指定的收款人或物业管理公司指定的收款人。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法乱纪的活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付租金、水电费和物业管理费等费用。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该房屋因城市建设需要被规划改造；

（3）乙方逾期未支付租金、水电费或物业管理费等费用超过三个月；

（4）乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法乱纪的活动；

（5）双方协商一致，同意解除合同的其他情形。

2.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付的费用。甲方在扣除所有应付费用后，应退还乙方已支付的租金和押金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方同意通过法律途径解决。

七、违约责任

1.乙方逾期未支付租金、水电费或物业管理费等费用超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方需支付逾期未支付的费用及滞纳金；甲方有权要求乙方恢复原状等。具体违约责任应根据实际情况进行协商确定。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体数额应根据实际情况进行协商确定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺门面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺门面如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付时间分别为每年的______月______日和______月______日。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并保留好付款凭证。

四、