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工程协议书抵账模板

?甲方（债权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（债务人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在[具体工程项目名称]中欠付甲方工程款，经双方友好协商，达成以下工程抵账协议，以明确双方权利义务，共同遵守。

一、抵账标的物或服务详细说明

乙方以其拥有的位于[具体地址]的[房屋/商铺/车位等不动产名称]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]，作为抵账标的物，抵偿所欠甲方的工程款。

该不动产相关信息如下：

1.不动产权证书编号：__________________

2.房屋现状：__________________（是否为空置、是否存在租赁等情况，如有租赁，需注明租赁期限、租金支付情况等）

3.配套设施情况：__________________（如是否有停车位、是否配备电梯等）

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定办理抵账标的物的相关产权变更手续，确保甲方合法取得该标的物的所有权。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

协助乙方办理抵账标的物的产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，承担因办理产权变更登记手续所产生的应由甲方承担的税费等相关费用。

在接收抵账标的物后，应妥善保管，不得擅自改变其现状和用途，除非经乙方书面同意。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理抵账标的物产权变更手续等义务。

在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.义务

确保抵账标的物产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因乙方原因导致甲方无法顺利取得抵账标的物的产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

负责办理抵账标的物的产权变更登记手续，承担办理产权变更登记手续所产生的应由乙方承担的税费等相关费用，并按照法律法规及相关部门要求提供所需的文件和资料。

向甲方交付抵账标的物及相关附属设施、设备等，并确保其正常使用功能。在交付前，负责结清与该标的物相关的所有费用，如物业费、水电费等。

三、抵账金额及支付方式

经双方确认，乙方所欠甲方工程款共计人民币[x]元，以本协议约定的抵账标的物抵偿上述全部债务，抵账金额与工程款欠款金额相等。

四、产权变更手续办理

1.双方同意，在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方应向甲方提供办理抵账标的物产权变更登记手续所需的全部文件和资料，并协助甲方前往不动产登记部门办理相关手续。

2.甲方应在收到乙方提供的完整文件和资料后，积极配合乙方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续过程中所产生的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理产权变更登记手续延迟或无法办理，双方应协商解决方案，互不承担违约责任。

五、交付时间及方式

1.乙方应在办理完产权变更登记手续后的[x]个工作日内，将抵账标的物交付给甲方。交付方式为现场交付，乙方应确保交付时抵账标的物保持现状，相关附属设施、设备等能正常使用。

2.在交付时，乙方应向甲方提供与抵账标的物相关的所有资料，包括但不限于不动产权证书、购房合同、发票、物业交接清单等。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理抵账标的物产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵账金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与抵账标的物相关的款项，同时甲方应按照抵账金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方在接收抵账标的物后，擅自改变其现状和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定确保抵账标的物产权清晰，导致甲方无法顺利取得产权，乙方应立即返还甲方已支付的与抵账标的物相关的款项，并按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责处理产权纠纷，直至甲方取得合法产权。

2.若乙方未按照本协议约定的时间办理