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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议书简单(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2产权登记情况

2.3其他权利义务

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.税费及费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋现状描述

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力应对措施

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：建筑面积/使用面积

1.2.4房屋结构：砖混结构/框架结构等

1.2.5房屋用途：住宅/商业等

1.3合同签订时间

1.3.1合同签订日期：年月日

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2产权登记情况

2.2.1房屋已办理产权登记，产权证号为：______。

2.3其他权利义务

2.3.1出卖方承诺房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币______元整。

3.2支付时间

3.2.1买受方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

3.2.2余款人民币______元应在房屋交付后______日内支付。

3.3付款方式

3.3.1买受方应通过银行转账方式支付购房款。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给买受方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋内外环境整洁。

4.3验收标准

4.3.1买受方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

5.3过户程序

5.3.1双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2买受方未按约定时间支付购房款；

6.1.3双方违反合同约定的其他情形。

6.2违约责任承担

6.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的______%作为违约金。

6.2.2买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付______%的滞纳金。

6.3违约金

6.3.1本合同约定的违约金为最高赔偿额，双方不得另行主张赔偿。

7.税费及费用承担

7.1税费承担

7.1.1双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

7.2其他费用

7.2.1除税费外，双方应各自承担在房屋买卖过程中产生的其他费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起